Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.733. Os apartamentos vendidos têm 45 m² e saem por cerca de R$ 140 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.733
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
15
média de 2022 a 2025
CEP 23520-520
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 43 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.185) fica 8% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.479
- R$ 3.686
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
1
a até 300 m · 43 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.479
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-8%
R$ 3.185 o m² deste prédio
Mais negociado
43 vendas
Rua Ibirarema, 118 · a 66 m
| Rua Ibirarema, 168Este prédio | — | 58 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Ibirarema, 118a 66 m | 66 m | 43 | jul/2026 | |
| Rua Itatinga, 140a 480 m | 480 m | 52 | jul/2026 |
1 prédio
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 45 m² | R$ 168.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 45 m² | R$ 144.977 | |
| jul/2025 | 45 m² | R$ 145.525 | |
| jul/2025 | 45 m² | R$ 132.082 | |
| fev/2025 | 45 m² | R$ 142.756 | |
| fev/2025 | 45 m² | R$ 144.288 | |
| fev/2025 | 45 m² | R$ 151.956 | |
| nov/2024 | 45 m² | R$ 143.281 | |
| nov/2024 | 45 m² | R$ 152.413 | |
| nov/2024 | 45 m² | R$ 142.486 | |
| out/2024 | 45 m² | R$ 132.944 | |
| out/2024 | 45 m² | R$ 142.967 | |
| out/2024 | 45 m² | R$ 141.824 | |
| set/2024 | 45 m² | R$ 152.091 | |
| set/2024 | 45 m² | R$ 132.948 | |
| set/2024 | 45 m² | R$ 143.380 | |
| set/2024 | 45 m² | R$ 143.856 | |
| set/2024 | 45 m² | R$ 141.182 | |
| set/2024 | 45 m² | R$ 142.896 | |
| set/2024 | 45 m² | R$ 143.134 | |
| set/2024 | 45 m² | R$ 143.856 | |
| set/2024 | 45 m² | R$ 143.380 | |
| set/2024 | 45 m² | R$ 143.180 | |
| set/2024 | 45 m² | R$ 143.756 | |
| ago/2024 | 45 m² | R$ 152.206 | |
| ago/2024 | 45 m² | R$ 144.041 | |
| jul/2024 | 45 m² | R$ 144.365 | |
| jun/2024 | 45 m² | R$ 142.246 | |
| fev/2024 | 45 m² | R$ 129.329 | |
| fev/2024 | 45 m² | R$ 141.879 | |
| dez/2023 | 45 m² | R$ 141.580 | |
| nov/2023 | 45 m² | R$ 144.766 | |
| jan/2023 | 45 m² | R$ 139.300 | |
| jan/2023 | 45 m² | R$ 129.846 | |
| jan/2023 | 45 m² | R$ 139.850 | |
| jan/2023 | 45 m² | R$ 139.310 | |
| jan/2023 | 45 m² | R$ 138.663 | |
| dez/2022 | 45 m² | R$ 139.850 | |
| dez/2022 | 45 m² | R$ 137.976 | |
| dez/2022 | 45 m² | R$ 138.829 | |
| dez/2022 | 45 m² | R$ 127.865 | |
| dez/2022 | 45 m² | R$ 129.846 | |
| dez/2022 | 45 m² | R$ 138.162 | |
| dez/2022 | 45 m² | R$ 130.096 | |
| dez/2022 | 45 m² | R$ 139.310 | |
| dez/2022 | 45 m² | R$ 149.108 | |
| dez/2022 | 45 m² | R$ 146.677 | |
| dez/2022 | 45 m² | R$ 127.913 | |
| dez/2022 | 45 m² | R$ 138.348 | |
| dez/2022 | 45 m² | R$ 138.541 | |
| dez/2022 | 45 m² | R$ 139.859 | |
| dez/2022 | 45 m² | R$ 139.072 | |
| dez/2022 | 45 m² | R$ 139.286 | |
| dez/2022 | 45 m² | R$ 139.300 | |
| dez/2022 | 45 m² | R$ 138.663 | |
| dez/2022 | 45 m² | R$ 147.466 | |
| dez/2022 | 45 m² | R$ 138.980 | |
| dez/2022 | 45 m² | R$ 139.330 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 45 m² | 2 | R$ 124.900 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 46 m² | 2 | R$ 125.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Ibirarema com venda no último ano.
| Rua Ibirarema, 118 | 5 | 4 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 58 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.