Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.853.
m² vendido, último ano
R$ 6.853
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21250-380
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 12 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.853) fica 92% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 3.214
- R$ 3.333 a 3.382
- R$ 3.421 a 3.710
- R$ 4.250 a 4.857
- R$ 4.943
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 12 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.566
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+92%
R$ 6.853 o m² deste prédio
Mais negociado
5 vendas
Rua Cecari, 145 · a 181 m
| Rua Iranduba, 77Este prédio | — | 1 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Cordovil, 185a 117 m | 117 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Cecari, 159a 152 m | 152 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Cecari, 145a 181 m | 181 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Lucas Rodrigues, 62a 214 m | 214 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Lucas Rodrigues, 18a 261 m | 261 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Álvaro de Macedo, 28a 291 m | 291 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Álvaro de Macedo, 197a 467 m | 467 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Comandante Coelho, 105a 485 m | 485 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Coronel Camisão, 37a 497 m | 497 m | 2 | jul/2026 |
6 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 34 m² | R$ 233.000 |
|---|
1 venda
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.