Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.187. Os apartamentos têm de 51 a 70 m², e o mais vendido, de 51 a 53 m², sai por cerca de R$ 230 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.187
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
3,7 a 4,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 20251-031
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 15 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 35 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.403) fica 21% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.656 a 3.131
- R$ 3.254 a 3.646
- R$ 3.649 a 3.862
- R$ 4.000 a 5.000
- R$ 5.194 a 6.800
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
15
a até 300 m · 35 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.649
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+21%
R$ 4.403 o m² deste prédio
Mais negociado
7 vendas
Rua do Chichorro, 33 · a 207 m
| Rua Itapiru, 155Este prédio | — | 17 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Gilda de Abreu, 152a 39 m | 39 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Gilda de Abreu, 153a 40 m | 40 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Gilda de Abreu, 103a 69 m | 69 m | 2 | dez/2024 | |
| Praça Jardineira, 26a 75 m | 75 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Gilda de Abreu, 44a 99 m | 99 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Gilda de Abreu, 61a 101 m | 101 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua do Chichorro, 29a 103 m | 103 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Gilda de Abreu, 45a 139 m | 139 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Gilda de Abreu, 21a 141 m | 141 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Doutor Agra, 80a 181 m | 181 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Vista Alegre, 10a 197 m | 197 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Vista Alegre, 17a 199 m | 199 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua do Chichorro, 33a 207 m | 207 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua do Chichorro, 53a 252 m | 252 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua do Catumbi, 90a 265 m | 265 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua do Chichorro, 52a 303 m | 303 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Padre Miguelinho, 103a 341 m | 341 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua do Catumbi, 63a 348 m | 348 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Santa Catarina, 100a 376 m | 376 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Carolina Reidner, 57a 385 m | 385 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Santo Alfredo, 28a 386 m | 386 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Itapiru, 515a 395 m | 395 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Paulo de Azevedo, 63a 396 m | 396 m | 2 | set/2023 | |
| Rua do Catumbi, 46a 404 m | 404 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Progresso, 52a 449 m | 449 m | 2 | jul/2026 | |
| Largo das Neves, 7a 453 m | 453 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Pintora Djanira, 169a 457 m | 457 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Progresso, 35a 462 m | 462 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Queiroz Lima, 65a 479 m | 479 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Queiroz Lima, 89a 479 m | 479 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Progresso, 91a 482 m | 482 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Eduardo Santos, 161a 489 m | 489 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua do Oriente, 39a 493 m | 493 m | 1 | mar/2023 |
Mostrando 10 de 15 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 53 m² | R$ 210.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 70 m² | R$ 200.000 | |
| mar/2026 | 51 m² | R$ 250.000 | |
| nov/2025 | 51 m² | R$ 225.000 | |
| ago/2025 | 66 m² | R$ 200.000 | |
| ago/2025 | 53 m² | R$ 250.000 | |
| mar/2025 | 66 m² | R$ 290.000 | |
| nov/2024 | 53 m² | R$ 250.000 | |
| out/2024 | 66 m² | R$ 270.000 | |
| set/2024 | 51 m² | R$ 290.000 | |
| jul/2024 | 66 m² | R$ 303.000 | |
| jul/2024 | 66 m² | R$ 300.000 | |
| ago/2023 | 51 m² | R$ 170.000 | |
| jul/2023 | 66 m² | R$ 220.000 | |
| abr/2023 | 51 m² | R$ 214.610 | |
| jan/2023 | 53 m² | R$ 230.000 | |
| jun/2022 | 53 m² | R$ 170.000 |
4 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Itapiru com venda no último ano.
| Rua Itapiru, 734 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 17 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.