Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.200. Os apartamentos vendidos têm 75 m² e saem por cerca de R$ 320 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.200
mediana de 7 vendas · área útil
Faixa típica do m²
3,5 a 4,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
CEP 21920-370
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 25 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 44 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.133) fica 10% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.008 a 3.908
- R$ 3.958 a 4.479
- R$ 4.533 a 4.750
- R$ 4.792 a 5.323
- R$ 5.417 a 6.643
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
25
a até 300 m · 44 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.583
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-10%
R$ 4.133 o m² deste prédio
Mais negociado
5 vendas
Rua Castorina Faria Lima, 309 · a 142 m
Mostrando 10 de 25 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 75 m² | R$ 320.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 75 m² | R$ 360.000 | |
| mai/2026 | 75 m² | R$ 310.000 | |
| abr/2026 | 75 m² | R$ 210.000 | |
| jan/2026 | 75 m² | R$ 200.000 | |
| nov/2025 | 75 m² | R$ 330.000 | |
| out/2025 | 75 m² | R$ 315.000 | |
| set/2025 | 75 m² | R$ 240.000 | |
| mar/2025 | 75 m² | R$ 345.000 | |
| fev/2025 | 75 m² | R$ 300.105 | |
| jan/2025 | 75 m² | R$ 270.000 | |
| ago/2024 | 75 m² | R$ 300.000 | |
| jun/2024 | 75 m² | R$ 255.000 | |
| nov/2023 | 75 m² | R$ 340.000 | |
| out/2023 | 75 m² | R$ 245.480 | |
| ago/2023 | 75 m² | R$ 330.000 | |
| mar/2023 | 75 m² | R$ 320.000 | |
| jan/2023 | 75 m² | R$ 340.000 | |
| dez/2022 | 75 m² | R$ 410.490 | |
| ago/2022 | 75 m² | R$ 350.000 |
7 vendas
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A avaliação parte das 20 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.