Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.276.
m² vendido, último ano
R$ 4.276
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22715-460
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 3 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.276) fica 17% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.879 a 2.922
- R$ 3.036 a 3.525
- R$ 3.649 a 3.868
- R$ 4.000 a 4.436
- R$ 6.783
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 3 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.649
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+17%
R$ 4.276 o m² deste prédio
Mais negociado
1 venda
Rua Feira de Santana, 99 · a 254 m
| Rua Kattrin Kemper, 45Este prédio | — | 1 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Feira de Santana, 99a 254 m | 254 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Gazeta da Tarde, 14a 280 m | 280 m | 1 | jan/2022 | |
| Estrada Rodrigues Caldas, 1516a 293 m | 293 m | 1 | dez/2025 | |
| Estrada Rodrigues Caldas, 1550a 328 m | 328 m | 1 | abr/2026 | |
| Estrada Rodrigues Caldas, 1700a 374 m | 374 m | 96 | set/2026 | |
| Estrada do Rio Grande, 1709a 434 m | 434 m | 2 | out/2025 | |
| Estrada do Rio Grande, 1885a 436 m | 436 m | 4 | mai/2026 | |
| Estrada do Rio Grande, 1895a 436 m | 436 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Correio do Rio, 221a 496 m | 496 m | 1 | fev/2023 |
3 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 152 m² | R$ 650.000 |
|---|
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.