Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.783.
m² vendido, último ano
R$ 6.783
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22720-140
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 11 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.783) fica 75% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.794 a 2.922
- R$ 3.263 a 3.333
- R$ 3.600 a 3.834
- R$ 3.868 a 4.000
- R$ 4.276 a 4.800
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 11 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.868
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+75%
R$ 6.783 o m² deste prédio
Mais negociado
4 vendas
Estrada do Rio Grande, 1885 · a 272 m
| Rua Feira de Santana, 99Este prédio | — | 1 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Kattrin Kemper, 45a 254 m | 254 m | 1 | jun/2026 | |
| Estrada do Rio Grande, 1709a 256 m | 256 m | 2 | out/2025 | |
| Estrada do Rio Grande, 1885a 272 m | 272 m | 4 | mai/2026 | |
| Estrada do Rio Grande, 1895a 276 m | 276 m | 3 | abr/2024 | |
| Estrada da Soca, 39a 296 m | 296 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Relvado, 115a 314 m | 314 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Januário Barbosa, 50a 339 m | 339 m | 1 | abr/2026 | |
| Estrada do Rio Grande, 1462a 357 m | 357 m | 18 | jul/2026 | |
| Rua Gazeta da Tarde, 14a 377 m | 377 m | 1 | jan/2022 | |
| Estrada da Soca, 73a 378 m | 378 m | 2 | jun/2025 | |
| Estrada da Soca, 89a 400 m | 400 m | 2 | ago/2024 | |
| Avenida dos Mananciais, 720a 434 m | 434 m | 1 | jul/2026 | |
| Avenida dos Mananciais, 707a 438 m | 438 m | 4 | nov/2025 | |
| Estrada do Rio Grande, 2034a 464 m | 464 m | 75 | set/2026 | |
| Avenida dos Mananciais, 577a 487 m | 487 m | 2 | mar/2025 |
5 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 129 m² | R$ 875.000 |
|---|
1 venda
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.