Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.660. Os apartamentos têm de 46 a 58 m², e o mais vendido, de 46 a 49 m², sai por cerca de R$ 240 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.660
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21810-100
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 3 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.106) fica 29% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 3.696
- R$ 3.702 a 3.846
- R$ 3.953 a 3.958
- R$ 3.966 a 4.483
- R$ 4.741 a 4.827
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 3 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.958
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+29%
R$ 5.106 o m² deste prédio
Mais negociado
1 venda
Rua Maravilha, 334 · a 32 m
| Rua Maravilha, 362Este prédio | — | 11 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Maravilha, 334a 32 m | 32 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Belo Horizonte, 43a 133 m | 133 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Belo Horizonte, 92a 174 m | 174 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Professor Clemente Ferreira, 1520a 324 m | 324 m | 9 | dez/2025 | |
| Rua Professor Clemente Ferreira, 1542a 340 m | 340 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Orlando Costa, 38a 388 m | 388 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Oliveira Ribeiro, 336a 427 m | 427 m | 1 | out/2025 | |
| Estrada do Realengo, 1225a 469 m | 469 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Santa Cecília, 559a 469 m | 469 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Istambul, 41a 492 m | 492 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Doze de Fevereiro, 493a 499 m | 499 m | 3 | mar/2026 |
3 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 47 m² | R$ 360.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2025 | 46 m² | R$ 230.000 | |
| fev/2025 | 47 m² | R$ 230.000 | |
| set/2024 | 47 m² | R$ 245.000 | |
| ago/2024 | 58 m² | R$ 315.000 | |
| mar/2024 | 49 m² | R$ 235.000 | |
| jan/2024 | 49 m² | R$ 218.000 | |
| set/2022 | 49 m² | R$ 225.000 | |
| ago/2022 | 47 m² | R$ 235.000 | |
| jul/2022 | 47 m² | R$ 347.500 | |
| mar/2022 | 58 m² | R$ 300.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.