Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.827.
m² vendido, último ano
R$ 4.827
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21810-112
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 13 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.827) fica 22% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 3.359
- R$ 3.471 a 3.846
- R$ 3.953 a 3.958
- R$ 3.966 a 4.741
- R$ 5.106 a 5.144
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 13 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.958
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+22%
R$ 4.827 o m² deste prédio
Mais negociado
11 vendas
Rua Maravilha, 362 · a 133 m
| Rua Belo Horizonte, 43Este prédio | — | 1 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Belo Horizonte, 92a 47 m | 47 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Maravilha, 362a 133 m | 133 m | 11 | mar/2026 | |
| Rua Maravilha, 334a 157 m | 157 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Professor Clemente Ferreira, 1520a 344 m | 344 m | 9 | dez/2025 | |
| Rua Professor Clemente Ferreira, 1542a 354 m | 354 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Santa Cecília, 559a 361 m | 361 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Oliveira Ribeiro, 336a 369 m | 369 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Júlio Cesar, 820a 372 m | 372 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Júlio Cesar, 840a 381 m | 381 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Orlando Costa, 38a 390 m | 390 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Doze de Fevereiro, 493a 422 m | 422 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Doze de Fevereiro, 300a 487 m | 487 m | 3 | dez/2024 | |
| Estrada do Realengo, 1225a 494 m | 494 m | 1 | dez/2022 |
3 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 52 m² | R$ 251.000 |
|---|
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.