Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.000. Os apartamentos vendidos têm 60 m² e saem por cerca de R$ 270 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.000
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21810-052
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 9 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.483) fica 38% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.639 a 2.958
- R$ 3.165 a 3.359
- R$ 3.373 a 3.702
- R$ 3.953 a 4.741
- R$ 4.815 a 5.144
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 9 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.256
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+38%
R$ 4.483 o m² deste prédio
Mais negociado
3 vendas
Rua Doze de Fevereiro, 300 · a 207 m
| Rua Doze de Fevereiro, 493Este prédio | — | 3 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Silva Cardoso, 412a 144 m | 144 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Santa Cecília, 559a 148 m | 148 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Santa Cecília, 691a 149 m | 149 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Francisco Real, 1896a 177 m | 177 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Doze de Fevereiro, 300a 207 m | 207 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Professor Clemente Ferreira, 1542a 305 m | 305 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Professor Clemente Ferreira, 1520a 321 m | 321 m | 9 | dez/2025 | |
| Rua Santa Cecília, 937a 347 m | 347 m | 3 | mar/2026 | |
| Praça da Fé, 34a 376 m | 376 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Júlio Cesar, 820a 401 m | 401 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Júlio Cesar, 840a 421 m | 421 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Belo Horizonte, 43a 422 m | 422 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Belo Horizonte, 92a 427 m | 427 m | 1 | abr/2025 | |
| Avenida Conego Vasconcelos, 135a 442 m | 442 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Bangu, 10a 443 m | 443 m | 2 | jun/2024 | |
| Avenida Conego Vasconcelos, 120a 446 m | 446 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Graciliano Ramos, 15a 459 m | 459 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Bangu, 65a 471 m | 471 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Maravilha, 334a 497 m | 497 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Maravilha, 362a 499 m | 499 m | 11 | mar/2026 |
5 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 60 m² | R$ 360.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2023 | 60 m² | R$ 160.000 | |
| out/2022 | 60 m² | R$ 269.000 |
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.