Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.839. Os apartamentos têm de 53 a 62 m², e o mais vendido, de 53 a 56 m², sai por cerca de R$ 280 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.839
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
CEP 21810-141
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 7 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.741) fica 34% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.639 a 2.870
- R$ 3.222 a 3.359
- R$ 3.421 a 3.702
- R$ 3.953 a 3.966
- R$ 4.483 a 5.106
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 7 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.531
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+34%
R$ 4.741 o m² deste prédio
Mais negociado
4 vendas
Rua Professor Clemente Ferreira, 1542 · a 21 m
| Rua Professor Clemente Ferreira, 1520Este prédio | — | 9 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Professor Clemente Ferreira, 1542a 21 m | 21 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Doze de Fevereiro, 300a 218 m | 218 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Maravilha, 334a 302 m | 302 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Doze de Fevereiro, 493a 321 m | 321 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Maravilha, 362a 324 m | 324 m | 11 | mar/2026 | |
| Rua Belo Horizonte, 43a 344 m | 344 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Belo Horizonte, 92a 382 m | 382 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Silva Cardoso, 412a 387 m | 387 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Santa Cecília, 559a 396 m | 396 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Francisco Real, 1896a 434 m | 434 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Falcao Padilha, 110a 439 m | 439 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Istambul, 41a 458 m | 458 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Santa Cecília, 691a 468 m | 468 m | 1 | fev/2024 | |
| Avenida Conego Vasconcelos, 120a 470 m | 470 m | 1 | ago/2022 | |
| Avenida Conego Vasconcelos, 135a 475 m | 475 m | 1 | set/2025 |
2 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 62 m² | R$ 300.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2025 | 55 m² | R$ 280.000 | |
| abr/2025 | 55 m² | R$ 220.000 | |
| out/2024 | 56 m² | R$ 260.000 | |
| nov/2023 | 55 m² | R$ 250.000 | |
| jan/2023 | 53 m² | R$ 340.000 | |
| out/2022 | 55 m² | R$ 395.000 | |
| jul/2022 | 62 m² | R$ 295.000 | |
| fev/2022 | 56 m² | R$ 275.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Professor Clemente Ferreira com venda no último ano.
| Rua Professor Clemente Ferreira, 1542 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.