Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.348. Os apartamentos têm de 46 a 56 m², e o mais vendido, de 56 m², sai por cerca de R$ 200 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.348
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
3,1 a 3,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
CEP 20950-200
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 22 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 56 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.525) fica 12% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.740
- R$ 2.769 a 3.055
- R$ 3.081 a 3.250
- R$ 3.333 a 3.636
- R$ 3.714 a 6.344
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
22
a até 300 m · 56 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.155
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+12%
R$ 3.525 o m² deste prédio
Mais negociado
12 vendas
Travessa Cerqueira Lima, 185 · a 133 m
Mostrando 10 de 22 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 56 m² | R$ 200.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 56 m² | R$ 175.000 | |
| fev/2026 | 56 m² | R$ 170.000 | |
| fev/2026 | 46 m² | R$ 220.000 | |
| mai/2025 | 56 m² | R$ 212.000 | |
| mai/2025 | 56 m² | R$ 190.000 | |
| abr/2025 | 46 m² | R$ 160.000 | |
| dez/2024 | 56 m² | R$ 210.000 | |
| jun/2024 | 46 m² | R$ 219.000 | |
| mai/2024 | 56 m² | R$ 185.000 | |
| ago/2023 | 56 m² | R$ 198.000 | |
| jun/2023 | 46 m² | R$ 180.000 | |
| mai/2023 | 56 m² | R$ 210.000 | |
| jan/2023 | 46 m² | R$ 197.000 | |
| jul/2022 | 46 m² | R$ 125.000 |
4 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
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Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 56 m² | 2 | R$ 250.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 56 m² | 2 | R$ 215.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Marechal Bitencourt com venda no último ano.
| Rua Marechal Bitencourt, 102 | 2 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Marechal Bitencourt, 57 | 1 | 0 |
| Rua Marechal Bitencourt, 99 | 1 | 0 |
| Rua Marechal Bitencourt, 154 | 1 | 1 |
4 prédios
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A avaliação parte das 15 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.