Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.265. Os apartamentos têm de 32 a 45 m², e o mais vendido, de 45 m², sai por cerca de R$ 240 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.265
mediana de 15 vendas · área útil
Faixa típica do m²
4,0 a 5,2 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
20
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
16
média de 2022 a 2025 · 14 em 2026 até set.
CEP 20950-201
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 32 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 80 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.344) fica 101% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.727
- R$ 2.740 a 3.068
- R$ 3.081 a 3.417
- R$ 3.462 a 3.793
- R$ 3.850 a 6.217
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
32
a até 300 m · 80 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.152
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+101%
R$ 6.344 o m² deste prédio
Mais negociado
19 vendas
Rua Vinte e Quatro de Maio, 410 · a 276 m
Mostrando 10 de 32 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 34 m² | R$ 150.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 45 m² | R$ 245.000 | |
| jul/2026 | 32 m² | R$ 129.949 | |
| jun/2026 | 34 m² | R$ 111.014 | |
| jun/2026 | 34 m² | R$ 156.750 | |
| jun/2026 | 45 m² | R$ 275.000 | |
| jun/2026 | 32 m² | R$ 118.163 | |
| mai/2026 | 32 m² | R$ 158.000 | |
| abr/2026 | 34 m² | R$ 140.891 | |
| abr/2026 | 32 m² | R$ 131.158 | |
| abr/2026 | 34 m² | R$ 255.000 | |
| abr/2026 | 34 m² | R$ 132.971 | |
| mar/2026 | 32 m² | R$ 113.630 | |
| jan/2026 | 34 m² | R$ 145.010 | |
| out/2025 | 32 m² | R$ 221.721 | |
| ago/2025 | 32 m² | R$ 214.149 | |
| ago/2025 | 34 m² | R$ 224.927 | |
| jul/2025 | 45 m² | R$ 260.000 | |
| jul/2025 | 32 m² | R$ 241.095 | |
| jul/2025 | 32 m² | R$ 219.310 | |
| mai/2025 | 45 m² | R$ 335.300 | |
| mai/2025 | 45 m² | R$ 335.300 | |
| abr/2025 | 34 m² | R$ 223.613 | |
| abr/2025 | 34 m² | R$ 223.825 | |
| fev/2025 | 32 m² | R$ 237.469 | |
| jan/2025 | 34 m² | R$ 240.753 | |
| jan/2025 | 34 m² | R$ 242.891 | |
| set/2024 | 45 m² | R$ 324.369 | |
| ago/2024 | 34 m² | R$ 232.710 | |
| ago/2024 | 34 m² | R$ 255.500 | |
| ago/2024 | 45 m² | R$ 268.000 | |
| jun/2024 | 45 m² | R$ 335.300 | |
| mai/2024 | 32 m² | R$ 192.315 | |
| mar/2024 | 45 m² | R$ 335.300 | |
| mar/2024 | 45 m² | R$ 335.300 | |
| fev/2024 | 45 m² | R$ 307.600 | |
| fev/2024 | 34 m² | R$ 211.859 | |
| jan/2024 | 45 m² | R$ 271.875 | |
| nov/2023 | 45 m² | R$ 240.000 | |
| nov/2023 | 45 m² | R$ 240.000 | |
| nov/2023 | 45 m² | R$ 240.000 | |
| nov/2023 | 45 m² | R$ 240.000 | |
| nov/2023 | 45 m² | R$ 240.000 | |
| nov/2023 | 45 m² | R$ 240.000 | |
| nov/2023 | 45 m² | R$ 240.000 | |
| nov/2023 | 45 m² | R$ 240.000 | |
| nov/2023 | 45 m² | R$ 240.000 | |
| nov/2023 | 45 m² | R$ 240.000 | |
| nov/2023 | 45 m² | R$ 240.000 | |
| nov/2023 | 45 m² | R$ 240.000 | |
| nov/2023 | 45 m² | R$ 240.000 | |
| nov/2023 | 45 m² | R$ 240.000 | |
| nov/2023 | 45 m² | R$ 240.000 | |
| nov/2023 | 45 m² | R$ 240.000 | |
| nov/2023 | 45 m² | R$ 240.000 | |
| nov/2023 | 45 m² | R$ 240.000 | |
| nov/2023 | 45 m² | R$ 240.000 | |
| nov/2023 | 45 m² | R$ 240.000 | |
| nov/2023 | 45 m² | R$ 240.000 | |
| nov/2023 | 45 m² | R$ 240.000 | |
| nov/2023 | 45 m² | R$ 240.000 | |
| nov/2023 | 45 m² | R$ 240.000 | |
| nov/2023 | 45 m² | R$ 240.000 | |
| nov/2023 | 45 m² | R$ 240.000 | |
| nov/2023 | 45 m² | R$ 240.000 | |
| nov/2023 | 45 m² | R$ 240.000 | |
| nov/2023 | 45 m² | R$ 240.000 | |
| nov/2023 | 45 m² | R$ 240.000 | |
| jun/2023 | 45 m² | R$ 335.300 | |
| jun/2023 | 34 m² | R$ 255.500 | |
| abr/2023 | 45 m² | R$ 335.300 | |
| abr/2023 | 32 m² | R$ 252.700 | |
| mar/2023 | 34 m² | R$ 236.100 | |
| fev/2023 | 45 m² | R$ 335.300 | |
| fev/2023 | 34 m² | R$ 255.500 | |
| abr/2022 | 45 m² | R$ 302.000 | |
| abr/2022 | 32 m² | R$ 210.000 | |
| fev/2022 | 34 m² | R$ 215.000 | |
| fev/2022 | 45 m² | R$ 302.000 |
Mostrando 10 de 15 vendas
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Os 20 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 44 m² | 2 | R$ 354.269 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 32 m² | 1 | R$ 257.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 270.000 | VivaReal e ZAP | |
| 32 m² | 1 | R$ 243.949 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 235.765 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 227.731 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 299.984 | VivaReal e ZAP | |
| 32 m² | 1 | R$ 209.999 | VivaReal e ZAP | |
| 43 m² | 2 | R$ 275.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 215.000 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 203.505 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 1 | R$ 270.000 | VivaReal e ZAP | |
| 32 m² | 1 | R$ 190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 2 | R$ 261.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 2 | R$ 263.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 2 | R$ 255.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 2 | R$ 249.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 2 | R$ 240.350 | VivaReal e ZAP | |
| 32 m² | 1 | R$ 146.953 | VivaReal e ZAP |
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Os outros prédios de apartamentos da Avenida Marechal Rondon com venda no último ano.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.