Resumo
Em Riachuelo, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 3.619, 48% abaixo da mediana de Rio de Janeiro: o 86º mais caro entre os 150 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 3.937 o m² útil.
m² pedido
R$ 3.619
424 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 3.937
82 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
+22%
De R$ 3.303 em 2022 para R$ 4.015 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 3.750
322 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 200.000 | 38 m² | 58 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 249.999 | 67 m² | 199 | |
| 3 | R$ 317.500 | 87 m² | 58 | |
| 4 ou mais | R$ 405.000 | 144 m² | 4 |
4 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil. O m² do apartamento pequeno é o mais caro.
| até 40 m² | R$ 262.570 | 34 | |
|---|---|---|---|
| 40 a 70 m² | R$ 200.000 | 36 | |
| 70 a 100 m² | R$ 235.000 | 11 | |
| 100 a 150 m² | R$ 450.000 | 1 |
4 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 22% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 36 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
Mostrando 10 de 36 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Riachuelo.
| Sampaio | 0,5 km | 154 | |
|---|---|---|---|
| Rocha | 0,6 km | 217 | |
| Jacaré | 0,9 km | 44 | |
| São Francisco Xavier | 1,2 km | 209 | |
| Engenho Novo | 1,4 km | 1.335 | |
| Benfica | 1,7 km | 151 | |
| Vila Isabel | 2,0 km | 2.774 | |
| Cachambi | 2,2 km | 1.385 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Riachuelo?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A venda entra no bairro pelo prédio. Usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio ou, sem anúncio, o escrito na guia do ITBI.
- A área da venda é a útil: a área útil que a guia informa (no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada).
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda no Rio de Janeiro.
- Prefeitura do Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.