DataM2

Rua Montevidéu, 1222

Penha, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 2.713/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
2

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Penha

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.713.

m² vendido, último ano

R$ 2.713

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

2

apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 21020-290

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 16 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 136 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.940) fica 14% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.687 a 2.977
  • R$ 3.028 a 3.123
  • R$ 3.277 a 3.750
  • R$ 3.750 a 4.583
  • R$ 4.625 a 6.000
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

16

a até 300 m · 136 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.416

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-14%

R$ 2.940 o m² deste prédio

Mais negociado

84 vendas

Rua Quito, 250 · a 232 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Montevidéu, 1222Este prédio—2jun/2026referência R$ 2.940
Rua Montevidéu, 1239a 16 m16 m4set/2024+4% R$ 3.053
Rua Montevidéu, 1190a 52 m52 m1ago/2022+32% R$ 3.867
Rua Montevidéu, 1219a 54 m54 m3dez/2025+28% R$ 3.750
Rua Montevidéu, 1327a 70 m70 m1jun/2026+77% R$ 5.208
Rua Montevidéu, 1297a 74 m74 m8ago/2026-5% R$ 2.796
Rua Montevidéu, 1143a 83 m83 m3ago/2025-2% R$ 2.889
Rua Belisário Pena, 1106a 112 m112 m2jan/2026-3% R$ 2.847
Rua Nicarágua, 711a 124 m124 m2dez/2024+42% R$ 4.188
Rua Belisário Pena, 1193a 128 m128 m1nov/2024+16% R$ 3.411
Rua Belisário Pena, 1101a 141 m141 m16set/2026+56% R$ 4.583

Mostrando 10 de 16 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil3,5 mil202220232024202520263,2 mil2,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Montevidéu, 1222
jun/202672 m²R$ 195.343R$ 2.713

1 venda

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Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Rua Montevidéu, 1222
72 m²2R$ 250.000R$ 3.472VivaReal e ZAP
72 m²2R$ 245.000R$ 3.403VivaReal e ZAP

2 anúncios

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Montevidéu com venda no último ano.

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4 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.