Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 74 m² e saem por cerca de R$ 220 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 20251-490
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 15 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 49 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.973) fica 19% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.656 a 3.125
- R$ 3.131 a 3.333
- R$ 3.382 a 3.684
- R$ 3.684 a 4.022
- R$ 4.204 a 6.800
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
15
a até 300 m · 49 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.649
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-19%
R$ 2.973 o m² deste prédio
Mais negociado
17 vendas
Rua Itapiru, 155 · a 99 m
| Rua Gilda de Abreu, 44Este prédio | — | 3 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Gilda de Abreu, 61a 27 m | 27 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Gilda de Abreu, 45a 40 m | 40 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Gilda de Abreu, 21a 42 m | 42 m | 1 | fev/2025 | |
| Praça Jardineira, 26a 45 m | 45 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Gilda de Abreu, 103a 49 m | 49 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Gilda de Abreu, 153a 63 m | 63 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Gilda de Abreu, 152a 71 m | 71 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Doutor Agra, 80a 82 m | 82 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Itapiru, 155a 99 m | 99 m | 17 | ago/2026 | |
| Rua do Chichorro, 29a 191 m | 191 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua do Chichorro, 33a 250 m | 250 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua do Chichorro, 53a 276 m | 276 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Vista Alegre, 17a 293 m | 293 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Vista Alegre, 10a 295 m | 295 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Itapiru, 515a 296 m | 296 m | 1 | set/2022 | |
| Rua do Catumbi, 90a 338 m | 338 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua do Chichorro, 52a 339 m | 339 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Queiroz Lima, 65a 382 m | 382 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Queiroz Lima, 89a 382 m | 382 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Santa Catarina, 100a 395 m | 395 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua do Catumbi, 63a 414 m | 414 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Navarro, 60a 429 m | 429 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Padre Miguelinho, 103a 430 m | 430 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Carolina Reidner, 57a 435 m | 435 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Navarro, 107a 440 m | 440 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Paulo de Azevedo, 63a 467 m | 467 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Sobradinho, 8a 469 m | 469 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua do Catumbi, 46a 470 m | 470 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Santo Alfredo, 28a 485 m | 485 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Sobradinho, 21a 492 m | 492 m | 1 | nov/2025 |
Mostrando 10 de 15 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 74 m² | R$ 200.000 | |
| jul/2024 | 74 m² | R$ 270.000 | |
| abr/2024 | 74 m² | R$ 220.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026.
| 60 m² | 3 | R$ 269.520 | VivaReal e ZAP |
|---|
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.