Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.000.
m² vendido, último ano
R$ 3.000
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21041-140
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 4 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.000) fica 7% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.624 a 2.800
- R$ 2.830 a 3.148
- R$ 3.503 a 3.692
- R$ 3.750 a 3.822
- R$ 4.110 a 5.195
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 4 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.223
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-7%
R$ 3.000 o m² deste prédio
Mais negociado
2 vendas
Rua Olga, 162 · a 21 m
| Rua Olga, 151Este prédio | — | 1 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Olga, 162a 21 m | 21 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Aguiar Moreira, 649a 217 m | 217 m | 2 | mai/2026 | |
| Avenida Londres, 354a 320 m | 320 m | 2 | jul/2025 | |
| Avenida Bruxelas, 73a 333 m | 333 m | 1 | abr/2026 | |
| Avenida Paris, 99a 357 m | 357 m | 2 | mar/2026 | |
| Avenida Bruxelas, 80a 367 m | 367 m | 1 | fev/2024 | |
| Avenida Paris, 220a 387 m | 387 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua General Galieni, 146a 389 m | 389 m | 2 | out/2024 | |
| Avenida Bruxelas, 128a 462 m | 462 m | 3 | nov/2023 | |
| Avenida Nova York, 40a 478 m | 478 m | 1 | out/2022 | |
| Avenida dos Democráticos, 2035a 495 m | 495 m | 1 | jan/2022 | |
| Avenida Nova York, 128a 498 m | 498 m | 4 | fev/2025 |
2 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 80 m² | R$ 240.000 |
|---|
1 venda
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.