Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.632. Os apartamentos vendidos têm de 72 a 76 m² e saem por cerca de R$ 260 mil.
m² vendido, último ano
R$ 2.632
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21041-020
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 19 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 47 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.503) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 2.623 a 3.021
- R$ 3.025 a 3.300
- R$ 3.333 a 3.625
- R$ 3.692 a 4.175
- R$ 4.198 a 11.250
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
19
a até 300 m · 47 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.521
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 3.503 o m² deste prédio
Mais negociado
7 vendas
Rua Cardoso de Morais, 80 · a 255 m
| Avenida Paris, 99Este prédio | — | 2 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Nova York, 40a 122 m | 122 m | 1 | out/2022 | |
| Avenida Paris, 220a 126 m | 126 m | 1 | mar/2022 | |
| Praça das Nações, 394a 151 m | 151 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Aguiar Moreira, 649a 151 m | 151 m | 2 | mai/2026 | |
| Avenida Nova York, 128a 167 m | 167 m | 4 | fev/2025 | |
| Avenida Nova York, 157a 173 m | 173 m | 6 | jul/2026 | |
| Avenida Bruxelas, 73a 174 m | 174 m | 1 | abr/2026 | |
| Avenida Nova York, 148a 176 m | 176 m | 2 | mai/2025 | |
| Avenida Bruxelas, 128a 179 m | 179 m | 3 | nov/2023 | |
| Avenida Bruxelas, 80a 180 m | 180 m | 1 | fev/2024 | |
| Avenida Guilherme Maxwell, 575a 184 m | 184 m | 1 | mai/2023 | |
| Avenida Nova York, 145a 188 m | 188 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Cardoso de Morais, 55a 208 m | 208 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Cardoso de Morais, 80a 255 m | 255 m | 7 | jun/2026 | |
| Avenida Guilherme Maxwell, 530a 259 m | 259 m | 3 | jul/2026 | |
| Avenida Nova York, 239a 259 m | 259 m | 1 | fev/2025 | |
| Avenida Londres, 354a 262 m | 262 m | 2 | jul/2025 | |
| Avenida dos Democráticos, 2035a 275 m | 275 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Bias Fortes, 5a 290 m | 290 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Cardoso de Morais, 105a 313 m | 313 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Bias Fortes, 13a 317 m | 317 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Cardoso de Morais, 118a 330 m | 330 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Olga, 162a 338 m | 338 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Bias Fortes, 27a 347 m | 347 m | 13 | abr/2025 | |
| Rua Aliomar Herminio Pereira, 40a 352 m | 352 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Cardoso de Morais, 115a 354 m | 354 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Olga, 151a 357 m | 357 m | 1 | jul/2026 | |
| Avenida Nova York, 351a 360 m | 360 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Cardoso de Morais, 134a 382 m | 382 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Bias Fortes, 28a 387 m | 387 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Bias Fortes, 40a 407 m | 407 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Dona Isabel, 736a 415 m | 415 m | 5 | jan/2026 | |
| Avenida Nova York, 530a 418 m | 418 m | 2 | fev/2026 | |
| Avenida Roma, 347a 433 m | 433 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Bias Fortes, 46a 435 m | 435 m | 1 | dez/2023 | |
| Avenida Roma, 182a 441 m | 441 m | 2 | set/2026 | |
| Rua Bonsucesso, 280a 441 m | 441 m | 2 | set/2026 | |
| Rua General Galieni, 146a 447 m | 447 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Bias Fortes, 48a 450 m | 450 m | 2 | jun/2023 | |
| Avenida Roma, 101a 453 m | 453 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Júlio Ribeiro, 186a 461 m | 461 m | 2 | mai/2026 | |
| Avenida Roma, 421a 462 m | 462 m | 1 | jun/2024 | |
| Avenida Teixeira de Castro, 10a 464 m | 464 m | 6 | out/2025 | |
| Avenida Teixeira de Castro, 64a 464 m | 464 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Bonsucesso, 404a 467 m | 467 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Bonsucesso, 383a 469 m | 469 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Bonsucesso, 505a 479 m | 479 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Bonsucesso, 446a 484 m | 484 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Bonsucesso, 40a 492 m | 492 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Bonsucesso, 476a 492 m | 492 m | 1 | dez/2024 | |
| Avenida Nova York, 558a 493 m | 493 m | 1 | set/2022 |
Mostrando 10 de 19 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 76 m² | R$ 200.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2024 | 72 m² | R$ 315.000 |
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.