Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 21050-435
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 11 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.195) fica 58% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.527 a 2.830
- R$ 2.856 a 3.171
- R$ 3.188 a 3.396
- R$ 3.455 a 3.750
- R$ 3.822 a 11.250
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 11 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.297
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+58%
R$ 5.195 o m² deste prédio
Mais negociado
3 vendas
Praça das Nações, 394 · a 233 m
| Avenida dos Democráticos, 2035Este prédio | — | 1 | jan/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Aliomar Herminio Pereira, 40a 134 m | 134 m | 1 | fev/2025 | |
| Praça das Nações, 394a 233 m | 233 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Cardoso de Morais, 55a 246 m | 246 m | 3 | abr/2024 | |
| Avenida Nova York, 40a 272 m | 272 m | 1 | out/2022 | |
| Avenida Paris, 99a 275 m | 275 m | 2 | mar/2026 | |
| Avenida Guilherme Maxwell, 575a 278 m | 278 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Cardoso de Morais, 80a 301 m | 301 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Aguiar Moreira, 649a 303 m | 303 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua General Galieni, 146a 323 m | 323 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Bias Fortes, 5a 324 m | 324 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Dona Isabel, 736a 326 m | 326 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Bias Fortes, 13a 327 m | 327 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Cardoso de Morais, 118a 332 m | 332 m | 4 | jul/2026 | |
| Avenida dos Democráticos, 1720a 333 m | 333 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Bias Fortes, 27a 341 m | 341 m | 13 | abr/2025 | |
| Rua Eudoro Berlinck, 20a 348 m | 348 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Bias Fortes, 28a 362 m | 362 m | 4 | nov/2025 | |
| Avenida dos Democráticos, 1709a 366 m | 366 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Eudoro Berlinck, 30a 368 m | 368 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Bias Fortes, 40a 371 m | 371 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Cardoso de Morais, 105a 373 m | 373 m | 2 | jul/2026 | |
| Avenida Nova York, 157a 378 m | 378 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua General Galieni, 20a 379 m | 379 m | 1 | jun/2025 | |
| Avenida Nova York, 128a 381 m | 381 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Eudoro Berlinck, 42a 382 m | 382 m | 1 | mar/2024 | |
| Avenida Guilherme Maxwell, 530a 387 m | 387 m | 3 | jul/2026 | |
| Avenida Nova York, 148a 387 m | 387 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Bias Fortes, 46a 389 m | 389 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Eudoro Berlinck, 46a 391 m | 391 m | 6 | jul/2026 | |
| Avenida Nova York, 145a 392 m | 392 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Cardoso de Morais, 115a 395 m | 395 m | 1 | jul/2024 | |
| Avenida Paris, 220a 397 m | 397 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Bias Fortes, 48a 397 m | 397 m | 2 | jun/2023 | |
| Rua Eudoro Berlinck, 54a 413 m | 413 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Piumbi, 8a 417 m | 417 m | 3 | jun/2024 | |
| Avenida Bruxelas, 128a 431 m | 431 m | 3 | nov/2023 | |
| Rua Cardoso de Morais, 134a 442 m | 442 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Bonsucesso, 505a 445 m | 445 m | 1 | ago/2026 | |
| Avenida Bruxelas, 73a 447 m | 447 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Fernandes Valdez, 64a 454 m | 454 m | 1 | mai/2023 | |
| Avenida dos Democráticos, 1559a 455 m | 455 m | 1 | mar/2026 | |
| Avenida Bruxelas, 80a 456 m | 456 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Fernandes Valdez, 68a 459 m | 459 m | 1 | nov/2025 | |
| Avenida dos Democráticos, 1535a 468 m | 468 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Miguel Burnier, 33a 469 m | 469 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Olga, 162a 474 m | 474 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Bonsucesso, 570a 476 m | 476 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Bonsucesso, 476a 480 m | 480 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Justiniano de Serpa, 26a 480 m | 480 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Bonsucesso, 446a 481 m | 481 m | 3 | abr/2025 | |
| Avenida Nova York, 239a 483 m | 483 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Justiniano de Serpa, 25a 490 m | 490 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Bonsucesso, 404a 494 m | 494 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Olga, 151a 495 m | 495 m | 1 | jul/2026 |
6 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2022 | 77 m² | R$ 400.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida dos Democráticos com venda no último ano.
| Avenida dos Democráticos, 840 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Avenida dos Democráticos, 870 | 1 | 0 |
| Avenida dos Democráticos, 880 | 1 | 0 |
| Avenida dos Democráticos, 1013 | 1 | 0 |
| Avenida dos Democráticos, 1559 | 1 | 0 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.