Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 21370-030
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 4 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.545) fica 8% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.682
- R$ 2.728 a 2.859
- R$ 2.968 a 3.230
- R$ 3.370 a 3.520
- R$ 3.853 a 4.500
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 4 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 2.763
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-8%
R$ 2.545 o m² deste prédio
Mais negociado
1 venda
Rua Oliva Maia, 66 · a 30 m
| Rua Oliva Maia, 69Este prédio | — | 1 | jul/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Oliva Maia, 66a 30 m | 30 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Oliva Maia, 95a 40 m | 40 m | 1 | mar/2023 | |
| Avenida Ministro Edgard Romero, 176a 179 m | 179 m | 1 | dez/2024 | |
| Avenida Ministro Edgard Romero, 204a 235 m | 235 m | 1 | dez/2025 | |
| Avenida Ministro Edgard Romero, 239a 350 m | 350 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Maria de Freitas, 110a 359 m | 359 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Andrade Figueira, 461a 385 m | 385 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Carvalho de Souza, 170a 388 m | 388 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Andrade Figueira, 498a 398 m | 398 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Carvalho de Souza, 137a 445 m | 445 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Andrade Figueira, 525a 471 m | 471 m | 1 | jan/2026 | |
| Avenida Ministro Edgard Romero, 344a 484 m | 484 m | 2 | fev/2025 |
4 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2022 | 66 m² | R$ 168.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026.
| 56 m² | 2 | R$ 150.000 | ZAP |
|---|
1 anúncio
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.