Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.500.
m² vendido, último ano
R$ 4.500
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 21360-200
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 9 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.500) fica 63% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.724
- R$ 2.859 a 2.941
- R$ 2.968 a 3.030
- R$ 3.061 a 3.505
- R$ 3.520 a 4.082
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 9 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 2.763
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+63%
R$ 4.500 o m² deste prédio
Mais negociado
3 vendas
Avenida Ministro Edgard Romero, 239 · a 120 m
| Avenida Ministro Edgard Romero, 204Este prédio | — | 1 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Ministro Edgard Romero, 176a 78 m | 78 m | 1 | dez/2024 | |
| Avenida Ministro Edgard Romero, 239a 120 m | 120 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Oliva Maia, 66a 211 m | 211 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Oliva Maia, 69a 235 m | 235 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Oliva Maia, 95a 270 m | 270 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Andrade Figueira, 461a 279 m | 279 m | 2 | jul/2024 | |
| Avenida Ministro Edgard Romero, 344a 314 m | 314 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Andrade Figueira, 498a 315 m | 315 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Andrade Figueira, 525a 352 m | 352 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Maria Maia, 307a 396 m | 396 m | 2 | jun/2026 | |
| Avenida Ministro Edgard Romero, 368a 404 m | 404 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Dagmar da Fonseca, 167a 420 m | 420 m | 2 | fev/2023 | |
| Rua Dagmar da Fonseca, 165a 430 m | 430 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Maria de Freitas, 110a 433 m | 433 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Chuí, 141a 454 m | 454 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Chuí, 197a 455 m | 455 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Soares Caldeira, 104a 469 m | 469 m | 9 | mar/2026 | |
| Rua Américo Brasiliense, 256a 477 m | 477 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Carolina Machado, 542a 485 m | 485 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Carolina Machado, 556a 492 m | 492 m | 2 | dez/2024 |
6 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 40 m² | R$ 180.000 |
|---|
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Ministro Edgard Romero com venda no último ano.
8 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.