Resumo
Em Madureira, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 3.068, 56% abaixo da mediana de Rio de Janeiro: o 111º mais caro entre os 150 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 3.607 o m² útil.
m² pedido
R$ 3.068
584 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 3.607
69 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
+3%
De R$ 3.605 em 2022 para R$ 3.712 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 3.175
425 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 142.500 | 42 m² | 48 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 190.000 | 58 m² | 303 | |
| 3 | R$ 270.000 | 80 m² | 65 | |
| 4 ou mais | R$ 330.000 | 82 m² | 1 |
4 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil. O m² do apartamento pequeno é o mais caro.
| até 40 m² | R$ 150.000 | 3 | |
|---|---|---|---|
| 40 a 70 m² | R$ 195.000 | 57 | |
| 70 a 100 m² | R$ 250.000 | 7 | |
| 100 a 150 m² | R$ 309.500 | 2 |
4 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 3% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 40 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
Mostrando 10 de 40 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Madureira.
| Oswaldo Cruz | 1,2 km | 260 | |
|---|---|---|---|
| Campinho | 1,4 km | 242 | |
| Cascadura | 1,5 km | 371 | |
| Turiaçu | 1,8 km | 90 | |
| Engenheiro Leal | 1,8 km | 44 | |
| Vaz Lobo | 2,3 km | 142 | |
| Cavalcanti | 2,4 km | 75 | |
| Bento Ribeiro | 2,4 km | 374 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Madureira?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A venda entra no bairro pelo prédio. Usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio ou, sem anúncio, o escrito na guia do ITBI.
- A área da venda é a útil: a área útil que a guia informa (no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada).
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda no Rio de Janeiro.
- Prefeitura do Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.