Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.520.
m² vendido, último ano
R$ 3.520
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21360-230
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 8 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.520) fica 9% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.859
- R$ 2.889 a 2.968
- R$ 3.000 a 3.370
- R$ 3.571 a 3.853
- R$ 4.082 a 4.500
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 8 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.216
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+9%
R$ 3.520 o m² deste prédio
Mais negociado
3 vendas
Avenida Ministro Edgard Romero, 368 · a 137 m
| Rua Andrade Figueira, 525Este prédio | — | 1 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Andrade Figueira, 461a 86 m | 86 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Andrade Figueira, 498a 86 m | 86 m | 1 | nov/2023 | |
| Avenida Ministro Edgard Romero, 344a 109 m | 109 m | 2 | fev/2025 | |
| Avenida Ministro Edgard Romero, 368a 137 m | 137 m | 3 | jan/2026 | |
| Avenida Ministro Edgard Romero, 239a 302 m | 302 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Chuí, 141a 311 m | 311 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Delfina Alves, 84a 326 m | 326 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Borborema, 194a 342 m | 342 m | 1 | jul/2024 | |
| Avenida Ministro Edgard Romero, 204a 352 m | 352 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Delfina Alves, 443a 362 m | 362 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Chuí, 197a 381 m | 381 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Maria Maia, 307a 400 m | 400 m | 2 | jun/2026 | |
| Avenida Ministro Edgard Romero, 176a 416 m | 416 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Oliva Maia, 66a 466 m | 466 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Oliva Maia, 69a 471 m | 471 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Oliva Maia, 95a 481 m | 481 m | 1 | mar/2023 | |
| Avenida Ministro Edgard Romero, 546a 496 m | 496 m | 4 | mai/2026 |
4 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 50 m² | R$ 176.000 |
|---|
1 venda
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.