Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.631. Os apartamentos vendidos têm de 36 a 37 m² e saem por cerca de R$ 220 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.631
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
12
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 22780-175
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 95 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.877) fica 13% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.000
- R$ 5.429
- R$ 5.543
- R$ 5.610
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 95 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.215
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+13%
R$ 5.877 o m² deste prédio
Mais negociado
68 vendas
Estrada dos Bandeirantes, 6463 · a 85 m
| Rua Pedra Dourada, 185Este prédio | — | 51 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Estrada dos Bandeirantes, 6463a 85 m | 85 m | 68 | ago/2026 | |
| Estrada dos Bandeirantes, 6677a 192 m | 192 m | 27 | ago/2026 | |
| Estrada Santa Maura, 900a 394 m | 394 m | 1 | mai/2026 | |
| Estrada Santa Maura, 1000a 464 m | 464 m | 17 | jul/2026 |
2 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 36 m² | R$ 249.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 36 m² | R$ 202.700 | |
| out/2025 | 36 m² | R$ 200.000 | |
| ago/2025 | 36 m² | R$ 205.000 | |
| ago/2025 | 36 m² | R$ 280.000 | |
| mai/2025 | 36 m² | R$ 230.000 | |
| mai/2025 | 36 m² | R$ 245.000 | |
| abr/2025 | 36 m² | R$ 255.000 | |
| abr/2025 | 37 m² | R$ 265.500 | |
| abr/2025 | 36 m² | R$ 190.000 | |
| abr/2025 | 36 m² | R$ 270.000 | |
| abr/2025 | 36 m² | R$ 211.589 | |
| mar/2025 | 36 m² | R$ 176.000 | |
| fev/2025 | 36 m² | R$ 210.000 | |
| out/2024 | 37 m² | R$ 190.000 | |
| jul/2024 | 36 m² | R$ 265.000 | |
| jul/2024 | 36 m² | R$ 245.000 | |
| jun/2024 | 36 m² | R$ 300.000 | |
| jun/2024 | 36 m² | R$ 230.000 | |
| jun/2024 | 36 m² | R$ 349.280 | |
| abr/2024 | 37 m² | R$ 234.787 | |
| mar/2024 | 37 m² | R$ 260.000 | |
| fev/2024 | 37 m² | R$ 200.000 | |
| fev/2024 | 36 m² | R$ 185.250 | |
| jan/2024 | 36 m² | R$ 267.000 | |
| dez/2023 | 36 m² | R$ 250.000 | |
| dez/2023 | 36 m² | R$ 188.345 | |
| nov/2023 | 37 m² | R$ 229.750 | |
| set/2023 | 36 m² | R$ 190.000 | |
| set/2023 | 36 m² | R$ 245.000 | |
| set/2023 | 36 m² | R$ 210.000 | |
| jul/2023 | 36 m² | R$ 210.000 | |
| mai/2023 | 36 m² | R$ 270.000 | |
| mar/2023 | 36 m² | R$ 206.800 | |
| mar/2023 | 36 m² | R$ 200.000 | |
| fev/2023 | 37 m² | R$ 245.000 | |
| jan/2023 | 36 m² | R$ 230.000 | |
| dez/2022 | 36 m² | R$ 212.816 | |
| dez/2022 | 36 m² | R$ 245.000 | |
| dez/2022 | 36 m² | R$ 209.000 | |
| set/2022 | 36 m² | R$ 215.000 | |
| jul/2022 | 36 m² | R$ 164.000 | |
| jun/2022 | 36 m² | R$ 253.000 | |
| mai/2022 | 36 m² | R$ 220.000 | |
| abr/2022 | 36 m² | R$ 200.000 | |
| abr/2022 | 36 m² | R$ 210.000 | |
| mar/2022 | 36 m² | R$ 230.000 | |
| fev/2022 | 37 m² | R$ 200.000 | |
| fev/2022 | 36 m² | R$ 175.000 | |
| jan/2022 | 36 m² | R$ 180.480 | |
| jan/2022 | 36 m² | R$ 200.000 |
3 vendas
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Os 3 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 36 m² | 1 | R$ 275.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 38 m² | 1 | R$ 290.000 | VivaReal | |
| 40 m² | 1 | R$ 300.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
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A avaliação parte das 51 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.