Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.551. Os apartamentos têm de 45 a 59 m², e o mais vendido, de 45 a 46 m², sai por cerca de R$ 230 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.551
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,1 a 6,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
6
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
CEP 22780-170
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 45 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.543) fica 6% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.000 a 5.610
- R$ 5.877
- R$ 6.139 a 6.583
- R$ 6.716
- R$ 6.765
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 45 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.875
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-6%
R$ 5.543 o m² deste prédio
Mais negociado
44 vendas
Rua Barra Bonita, 35 · a 265 m
| Estrada Santa Maura, 1000Este prédio | — | 17 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Estrada Santa Maura, 900a 123 m | 123 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Barra Bonita, 35a 265 m | 265 m | 44 | ago/2026 | |
| Avenida Salvador Allende, 931a 306 m | 306 m | 108 | jul/2026 | |
| Avenida Salvador Allende, 1001a 382 m | 382 m | 124 | ago/2026 | |
| Avenida Salvador Allende, 971a 413 m | 413 m | 134 | set/2026 | |
| Estrada dos Bandeirantes, 6463a 451 m | 451 m | 68 | ago/2026 | |
| Rua Pedra Dourada, 185a 464 m | 464 m | 51 | jul/2026 |
2 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 45 m² | R$ 346.566 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 45 m² | R$ 225.000 | |
| mai/2026 | 59 m² | R$ 350.000 | |
| fev/2026 | 59 m² | R$ 305.000 | |
| ago/2025 | 45 m² | R$ 250.000 | |
| jun/2025 | 46 m² | R$ 255.000 | |
| mai/2025 | 59 m² | R$ 255.000 | |
| abr/2025 | 45 m² | R$ 270.000 | |
| nov/2024 | 59 m² | R$ 276.000 | |
| abr/2024 | 59 m² | R$ 190.000 | |
| fev/2024 | 45 m² | R$ 160.000 | |
| dez/2023 | 45 m² | R$ 220.000 | |
| dez/2023 | 45 m² | R$ 179.000 | |
| set/2023 | 59 m² | R$ 200.000 | |
| out/2022 | 59 m² | R$ 264.000 | |
| mai/2022 | 46 m² | R$ 150.000 | |
| abr/2022 | 59 m² | R$ 200.000 |
4 vendas
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Os 6 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 45 m² | 2 | R$ 346.566 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 45 m² | 2 | R$ 260.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 370.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 320.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 360.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 270.000 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Estrada Santa Maura com venda no último ano.
| Estrada Santa Maura, 900 | 1 | 15 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 17 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.