Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.914. Os apartamentos têm de 58 a 131 m², e o mais vendido, de 58 a 62 m², sai por cerca de R$ 310 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.914
mediana de 14 vendas · área útil
Faixa típica do m²
4,4 a 5,2 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
17
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
14
média de 2022 a 2025 · 12 em 2026 até set.
CEP 22780-081
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 78 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.000) fica 12% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.429
- R$ 5.543
- R$ 5.610
- R$ 5.877
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 78 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.653
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-12%
R$ 5.000 o m² deste prédio
Mais negociado
51 vendas
Rua Pedra Dourada, 185 · a 85 m
| Estrada dos Bandeirantes, 6463Este prédio | — | 68 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Pedra Dourada, 185a 85 m | 85 m | 51 | jul/2026 | |
| Estrada dos Bandeirantes, 6677a 207 m | 207 m | 27 | ago/2026 | |
| Estrada Santa Maura, 900a 403 m | 403 m | 1 | mai/2026 | |
| Estrada Santa Maura, 1000a 451 m | 451 m | 17 | jul/2026 |
2 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 62 m² | R$ 198.836 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 62 m² | R$ 310.000 | |
| jul/2026 | 58 m² | R$ 400.000 | |
| jul/2026 | 60 m² | R$ 315.000 | |
| jul/2026 | 62 m² | R$ 320.000 | |
| jul/2026 | 130 m² | R$ 505.000 | |
| jun/2026 | 60 m² | R$ 275.000 | |
| mai/2026 | 62 m² | R$ 270.000 | |
| abr/2026 | 62 m² | R$ 280.000 | |
| fev/2026 | 62 m² | R$ 265.000 | |
| jan/2026 | 58 m² | R$ 315.000 | |
| jan/2026 | 58 m² | R$ 300.000 | |
| dez/2025 | 58 m² | R$ 320.000 | |
| out/2025 | 58 m² | R$ 280.000 | |
| jul/2025 | 62 m² | R$ 340.000 | |
| mai/2025 | 58 m² | R$ 300.000 | |
| abr/2025 | 58 m² | R$ 315.000 | |
| fev/2025 | 58 m² | R$ 318.000 | |
| jan/2025 | 60 m² | R$ 320.000 | |
| jan/2025 | 60 m² | R$ 176.266 | |
| dez/2024 | 62 m² | R$ 365.000 | |
| dez/2024 | 58 m² | R$ 280.000 | |
| nov/2024 | 62 m² | R$ 260.000 | |
| out/2024 | 60 m² | R$ 300.000 | |
| out/2024 | 62 m² | R$ 239.470 | |
| set/2024 | 128 m² | R$ 510.000 | |
| set/2024 | 62 m² | R$ 305.000 | |
| set/2024 | 60 m² | R$ 335.000 | |
| ago/2024 | 58 m² | R$ 320.000 | |
| ago/2024 | 60 m² | R$ 280.000 | |
| ago/2024 | 62 m² | R$ 350.000 | |
| ago/2024 | 60 m² | R$ 190.000 | |
| ago/2024 | 60 m² | R$ 330.000 | |
| jul/2024 | 62 m² | R$ 350.000 | |
| jul/2024 | 58 m² | R$ 340.000 | |
| jun/2024 | 58 m² | R$ 350.000 | |
| mai/2024 | 58 m² | R$ 340.000 | |
| abr/2024 | 62 m² | R$ 307.000 | |
| mar/2024 | 122 m² | R$ 540.000 | |
| mar/2024 | 60 m² | R$ 325.000 | |
| mar/2024 | 122 m² | R$ 550.000 | |
| fev/2024 | 58 m² | R$ 330.000 | |
| dez/2023 | 60 m² | R$ 345.000 | |
| ago/2023 | 58 m² | R$ 300.000 | |
| ago/2023 | 60 m² | R$ 364.000 | |
| jul/2023 | 58 m² | R$ 310.000 | |
| mai/2023 | 62 m² | R$ 290.000 | |
| abr/2023 | 60 m² | R$ 313.000 | |
| abr/2023 | 62 m² | R$ 310.000 | |
| jan/2023 | 60 m² | R$ 165.000 | |
| dez/2022 | 58 m² | R$ 300.000 | |
| out/2022 | 58 m² | R$ 350.000 | |
| out/2022 | 60 m² | R$ 360.000 | |
| set/2022 | 60 m² | R$ 287.000 | |
| set/2022 | 62 m² | R$ 300.000 | |
| jul/2022 | 62 m² | R$ 290.000 | |
| jul/2022 | 58 m² | R$ 295.000 | |
| jul/2022 | 60 m² | R$ 170.375 | |
| jun/2022 | 62 m² | R$ 300.000 | |
| mai/2022 | 62 m² | R$ 290.000 | |
| mai/2022 | 62 m² | R$ 270.000 | |
| mai/2022 | 58 m² | R$ 370.000 | |
| abr/2022 | 62 m² | R$ 320.000 | |
| abr/2022 | 62 m² | R$ 315.000 | |
| mar/2022 | 62 m² | R$ 235.000 | |
| fev/2022 | 58 m² | R$ 295.000 | |
| jan/2022 | 58 m² | R$ 295.000 | |
| jan/2022 | 131 m² | R$ 450.000 |
Mostrando 10 de 14 vendas
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Os 17 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 60 m² | 2 | R$ 450.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 60 m² | 2 | R$ 359.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 355.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 349.000 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 2 | R$ 350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 349.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 345.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 20 | R$ 320.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 340.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 330.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 339.900 | VivaReal | |
| 130 m² | 2 | R$ 620.000 | VivaReal e ZAP | |
| 135 m² | 3 | R$ 588.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 2 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP |
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Os outros prédios de apartamentos da Estrada dos Bandeirantes com venda no último ano.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.