Resumo
Neste prédio, foram registradas 6 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 43 m² e saem por cerca de R$ 140 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
CEP 21550-400
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 3 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.480) fica 12% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.844 a 2.866
- R$ 3.000
- R$ 3.043 a 3.348
- R$ 3.382
- R$ 3.800
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 3 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.113
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+12%
R$ 3.480 o m² deste prédio
Mais negociado
2 vendas
Rua Jose de Queiroz, 304 · a 225 m
| Rua Picui, 325Este prédio | — | 6 | jan/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Jose de Queiroz, 304a 225 m | 225 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Picui, 124a 235 m | 235 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Jose de Queiroz, 145a 310 m | 310 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Paramirim, 493a 389 m | 389 m | 1 | set/2026 | |
| Rua João Vicente, 1001a 408 m | 408 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Mário Hermes, 69a 427 m | 427 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Henrique Ferreira, 824a 486 m | 486 m | 1 | out/2025 |
2 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2024 | 54 m² | R$ 200.000 | |
| jun/2023 | 43 m² | R$ 120.000 | |
| mar/2023 | 43 m² | R$ 137.500 | |
| mar/2023 | 67 m² | R$ 280.000 | |
| fev/2023 | 43 m² | R$ 140.000 | |
| jun/2022 | 43 m² | R$ 160.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.