Resumo
Em Bento Ribeiro, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 3.279, 53% abaixo da mediana de Rio de Janeiro: o 103º mais caro entre os 150 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 3.236 o m² útil.
m² pedido
R$ 3.279
374 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 3.236
42 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
-13%
De R$ 3.615 em 2022 para R$ 3.137 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 3.554
145 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 160.000 | 46 m² | 27 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 230.000 | 62 m² | 102 | |
| 3 | R$ 355.000 | 80 m² | 12 | |
| 4 ou mais | R$ 540.000 | 142 m² | 2 |
4 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil. O m² do apartamento pequeno é o mais caro.
| até 40 m² | R$ 110.000 | 3 | |
|---|---|---|---|
| 40 a 70 m² | R$ 182.500 | 30 | |
| 70 a 100 m² | R$ 265.000 | 8 | |
| 100 a 150 m² | R$ 265.000 | 1 |
4 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: caiu 13% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 34 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
Mostrando 10 de 34 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Bento Ribeiro.
| Oswaldo Cruz | 1,2 km | 260 | |
|---|---|---|---|
| Marechal Hermes | 1,4 km | 248 | |
| Vila Valqueire | 1,6 km | 1.284 | |
| Turiaçu | 2,2 km | 90 | |
| Campinho | 2,3 km | 242 | |
| Madureira | 2,4 km | 584 | |
| Honório Gurgel | 2,6 km | 118 | |
| Rocha Miranda | 2,7 km | 180 |
8 bairros
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A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A venda entra no bairro pelo prédio. Usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio ou, sem anúncio, o escrito na guia do ITBI.
- A área da venda é a útil: a área útil que a guia informa (no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada).
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda no Rio de Janeiro.
- Prefeitura do Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.