Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.571. Os apartamentos vendidos têm 49 m² e saem por cerca de R$ 170 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.571
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22780-590
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 2 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.367) fica 16% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.200
- R$ 3.290
- R$ 4.007
- R$ 4.252
- R$ 4.406
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
1
a até 300 m · 2 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.007
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-16%
R$ 3.367 o m² deste prédio
Mais negociado
2 vendas
Rua General Silvio Pereira da Silva, 189 · a 95 m
| Rua Rodolfo Portugal Milward, 461Este prédio | — | 2 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua General Silvio Pereira da Silva, 189a 95 m | 95 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Soldado Bruno Estrifica, 330a 314 m | 314 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Hercules, 87a 409 m | 409 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Androcles, 226a 454 m | 454 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Marolo, 12a 476 m | 476 m | 2 | ago/2026 |
1 prédio
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 49 m² | R$ 175.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2024 | 49 m² | R$ 155.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.