Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 50 m² e saem por cerca de R$ 160 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 22780-675
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 5 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.290) fica 12% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.136
- R$ 3.200
- R$ 3.367
- R$ 4.007
- R$ 4.252
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 5 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.726
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-12%
R$ 3.290 o m² deste prédio
Mais negociado
3 vendas
Rua Soldado Bruno Estrifica, 330 · a 266 m
| Rua Hercules, 87Este prédio | — | 2 | out/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Soldado Bruno Estrifica, 330a 266 m | 266 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Androcles, 226a 283 m | 283 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua General Silvio Pereira da Silva, 189a 324 m | 324 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Rodolfo Portugal Milward, 461a 409 m | 409 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Italva, 177a 438 m | 438 m | 7 | abr/2025 |
2 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2022 | 50 m² | R$ 155.000 | |
| abr/2022 | 50 m² | R$ 174.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.