DataM2

Rua Sá Freire, 121

São Cristóvão, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 4.470/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (48 vendas)

Vendas desde 2022
287
À venda no prédio
24

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.470. Os apartamentos têm de 32 a 53 m², e o mais vendido, de 42 a 43 m², sai por cerca de R$ 270 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.470

mediana de 48 vendas · área útil

Faixa típica do m²

3,9 a 7,4 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

24

apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026

Vendas por ano

61

média de 2022 a 2025 · 43 em 2026 até set.

CEP 20930-430

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 2 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.361) fica 55% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.500 a 2.679
  • R$ 3.009 a 3.223
  • R$ 3.552 a 3.611
  • R$ 4.259 a 4.571
  • R$ 4.783 a 6.101
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

2

a até 300 m · 2 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.091

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+55%

R$ 6.361 o m² deste prédio

Mais negociado

1 venda

Rua Sá Freire, 43 · a 207 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Sá Freire, 121Este prédio—287set/2026referência R$ 6.361
Rua Sá Freire, 43a 207 m207 m1jan/2022-43% R$ 3.611
Travessa Aires Pinto, 13a 245 m245 m1fev/2026-28% R$ 4.571

2 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2 mil4 mil6 mil8 mil10 mil12 mil202220232024202520266,4 mil6,9 mil6,6 mil6,6 mil4,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Sá Freire, 121
set/202653 m²R$ 242.179R$ 4.569
set/202642 m²R$ 308.661R$ 7.349
ago/202635 m²R$ 279.379R$ 7.982
jul/202635 m²R$ 153.076R$ 4.374
jul/202642 m²R$ 339.000R$ 8.071
jul/202642 m²R$ 366.000R$ 8.714
jun/202635 m²R$ 272.030R$ 7.772
mai/202642 m²R$ 169.900R$ 4.045
mai/202642 m²R$ 207.127R$ 4.932
mai/202642 m²R$ 315.000R$ 7.500

Mostrando 10 de 48 vendas

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Anúncios no prédio

Os 24 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Rua Sá Freire, 121
43 m²2R$ 395.000R$ 9.186VivaReal e ZAP
43 m²2R$ 365.000R$ 8.488VivaReal e ZAP
48 m²2R$ 395.000R$ 8.229VivaReal
48 m²2R$ 386.000R$ 8.042VivaReal e ZAP
35 m²1R$ 280.000R$ 8.000VivaReal e ZAP
48 m²2R$ 375.000R$ 7.813VivaReal e ZAP
35 m²1R$ 272.030R$ 7.772VivaReal e ZAP
49 m²2R$ 365.000R$ 7.449ZAP
43 m²2R$ 320.000R$ 7.442VivaReal e ZAP
43 m²2R$ 319.900R$ 7.440VivaReal e ZAP

Mostrando 10 de 24 anúncios

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A avaliação parte das 287 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.