Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.571.
m² vendido, último ano
R$ 4.571
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 20930-480
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 355 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.571) fica 7% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 3.214
- R$ 3.223 a 3.557
- R$ 3.591 a 3.714
- R$ 3.790 a 4.783
- R$ 5.270 a 6.361
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 355 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.259
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+7%
R$ 4.571 o m² deste prédio
Mais negociado
287 vendas
Rua Sá Freire, 121 · a 245 m
| Travessa Aires Pinto, 13Este prédio | — | 1 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Sá Freire, 43a 189 m | 189 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Conde de Leopoldina, 456a 230 m | 230 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Sá Freire, 121a 245 m | 245 m | 287 | set/2026 | |
| Rua Conde de Leopoldina, 818a 282 m | 282 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua General Bruce, 72a 297 m | 297 m | 64 | ago/2026 | |
| Rua Argentina, 164a 305 m | 305 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Mourão do Vale, 15a 313 m | 313 m | 10 | out/2025 | |
| Rua Argentina, 202a 332 m | 332 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Senador Alencar, 75a 339 m | 339 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Argentina, 198a 343 m | 343 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Bela, 71a 383 m | 383 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua General Bruce, 450a 398 m | 398 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua General Bruce, 409a 407 m | 407 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua General José Cristino, 57a 410 m | 410 m | 16 | jun/2026 | |
| Rua General Bruce, 445a 418 m | 418 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua São Januário, 1008a 423 m | 423 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Argentina, 291a 425 m | 425 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua General Argolo, 186a 439 m | 439 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Monsenhor Manuel Gomes, 143a 456 m | 456 m | 68 | ago/2026 | |
| Rua General Argolo, 213a 457 m | 457 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Lima Barros, 68a 458 m | 458 m | 2 | jul/2024 | |
| Campo de Sao Cristovao, 182a 463 m | 463 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Senador Alencar, 19a 463 m | 463 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Newton Prado, 90a 465 m | 465 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Senador Alencar, 283a 470 m | 470 m | 2 | ago/2023 |
5 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 70 m² | R$ 320.000 |
|---|
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.