Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.162. Os apartamentos têm de 34 a 56 m², e o mais vendido, de 34 m², sai por cerca de R$ 130 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.162
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025
CEP 20930-470
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 135 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.679) fica 37% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.984 a 3.415
- R$ 3.548 a 3.591
- R$ 3.611 a 4.032
- R$ 4.259 a 4.783
- R$ 5.270 a 6.361
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 135 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.259
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-37%
R$ 2.679 o m² deste prédio
Mais negociado
68 vendas
Rua Monsenhor Manuel Gomes, 143 · a 219 m
| Rua Mourão do Vale, 15Este prédio | — | 10 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Conde de Leopoldina, 456a 97 m | 97 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua General Bruce, 72a 109 m | 109 m | 64 | ago/2026 | |
| Rua Sá Freire, 43a 155 m | 155 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Monsenhor Manuel Gomes, 143a 219 m | 219 m | 68 | ago/2026 | |
| Rua Bela, 71a 265 m | 265 m | 1 | abr/2023 | |
| Travessa Aires Pinto, 13a 313 m | 313 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Sá Freire, 121a 352 m | 352 m | 287 | set/2026 | |
| Rua Senador Alencar, 283a 358 m | 358 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Senador Alencar, 75a 402 m | 402 m | 1 | jul/2024 | |
| Campo de Sao Cristovao, 182a 408 m | 408 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua General Bruce, 450a 450 m | 450 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Senador Alencar, 19a 452 m | 452 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Conde de Leopoldina, 818a 457 m | 457 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua General Bruce, 409a 460 m | 460 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua General Bruce, 445a 480 m | 480 m | 4 | abr/2026 |
5 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 34 m² | R$ 85.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 34 m² | R$ 130.000 | |
| ago/2025 | 56 m² | R$ 150.000 | |
| mar/2025 | 56 m² | R$ 150.000 | |
| jan/2025 | 34 m² | R$ 135.000 | |
| dez/2023 | 34 m² | R$ 85.000 | |
| nov/2023 | 34 m² | R$ 145.000 | |
| jan/2023 | 34 m² | R$ 95.000 | |
| out/2022 | 56 m² | R$ 470.000 | |
| mar/2022 | 34 m² | R$ 125.000 |
2 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.