Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.048. Os apartamentos têm de 61 a 79 m², e o mais vendido, de 61 a 66 m², sai por cerca de R$ 210 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.048
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 20950-130
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 19 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 110 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.040) fica 32% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.740
- R$ 2.767 a 2.909
- R$ 2.929 a 3.276
- R$ 3.316 a 3.788
- R$ 3.793 a 6.344
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
19
a até 300 m · 110 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.068
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+32%
R$ 4.040 o m² deste prédio
Mais negociado
79 vendas
Avenida Marechal Rondon, 1439 · a 206 m
Mostrando 10 de 19 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 63 m² | R$ 255.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 79 m² | R$ 310.023 | |
| nov/2025 | 66 m² | R$ 320.000 | |
| jul/2025 | 61 m² | R$ 210.000 | |
| mai/2025 | 63 m² | R$ 190.000 | |
| fev/2025 | 78 m² | R$ 417.000 | |
| jan/2025 | 62 m² | R$ 250.000 | |
| dez/2024 | 78 m² | R$ 320.000 | |
| ago/2024 | 61 m² | R$ 168.000 | |
| jul/2022 | 61 m² | R$ 190.000 |
3 vendas
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Os 3 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 62 m² | 3 | R$ 318.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 66 m² | 3 | R$ 250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 230.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
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A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.