Resumo
Neste prédio, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 58 a 60 m² e saem por cerca de R$ 180 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 20960-080
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 25 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 60 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.055) fica 8% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.740
- R$ 2.769 a 3.000
- R$ 3.056 a 3.417
- R$ 3.461 a 3.868
- R$ 4.000 a 8.778
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
25
a até 300 m · 60 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.316
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-8%
R$ 3.055 o m² deste prédio
Mais negociado
19 vendas
Rua Vinte e Quatro de Maio, 410 · a 258 m
Mostrando 10 de 25 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 58 m² | R$ 190.000 | |
| jan/2023 | 60 m² | R$ 200.000 | |
| dez/2022 | 60 m² | R$ 170.000 | |
| fev/2022 | 58 m² | R$ 150.000 | |
0 vendas
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Os 3 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026.
| 45 m² | 2 | R$ 209.320 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 115 m² | 3 | R$ 368.000 | VivaReal e ZAP | |
| 114 m² | 3 | R$ 355.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Barbosa da Silva com venda no último ano.
| Rua Barbosa da Silva, 80 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Barbosa da Silva, 95 | 1 | 1 |
2 prédios
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.