DataM2

Rua Sargento Silva Nunes, 250

Ramos, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 3.375/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (15 vendas)

Vendas desde 2022
127
À venda no prédio
14

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Ramos

Preço do m² no Rio de Janeiro

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.375. Os apartamentos têm de 40 a 46 m², e o mais vendido, de 40 a 42 m², sai por cerca de R$ 220 mil.

m² vendido, último ano

R$ 3.375

mediana de 15 vendas · área útil

Faixa típica do m²

3,0 a 5,2 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

14

apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026

Vendas por ano

30

média de 2022 a 2025 · 9 em 2026 até set.

CEP 21040-232

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 1 venda registrada na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.524) fica 52% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.975 a 3.204
  • R$ 3.276
  • R$ 3.526 a 3.636
  • R$ 4.167
  • R$ 4.471
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

1

a até 300 m · 1 venda desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.636

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+52%

R$ 5.524 o m² deste prédio

Mais negociado

1 venda

Avenida Teixeira de Castro, 290 · a 290 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Sargento Silva Nunes, 250Este prédio—127abr/2026referência R$ 5.524
Avenida Teixeira de Castro, 290a 290 m290 m1nov/2025-34% R$ 3.636

1 prédio

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2 mil3 mil4 mil5 mil6 mil7 mil8 mil9 mil202220232024202520265,5 mil5,5 mil5,7 mil3,4 mil3,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Sargento Silva Nunes, 250
abr/202641 m²R$ 234.018R$ 5.708
abr/202641 m²R$ 113.340R$ 2.764
abr/202640 m²R$ 135.011R$ 3.375
mar/202646 m²R$ 135.965R$ 2.956
fev/202640 m²R$ 198.000R$ 4.950
jan/202640 m²R$ 122.000R$ 3.050
jan/202640 m²R$ 232.357R$ 5.809
jan/202642 m²R$ 200.000R$ 4.762
jan/202640 m²R$ 123.000R$ 3.075
dez/202540 m²R$ 133.575R$ 3.339

Mostrando 10 de 15 vendas

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Anúncios no prédio

Os 14 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Rua Sargento Silva Nunes, 250
42 m²2R$ 256.000R$ 6.095ZAP
41 m²2R$ 242.983R$ 5.926VivaReal e ZAP
40 m²2R$ 200.000R$ 5.000VivaReal e ZAP
40 m²2R$ 199.310R$ 4.983VivaReal e ZAP
40 m²2R$ 195.000R$ 4.875VivaReal e ZAP
44 m²2R$ 198.000R$ 4.500VivaReal e ZAP
40 m²2R$ 144.993R$ 3.625VivaReal e ZAP
40 m²1R$ 141.074R$ 3.527VivaReal e ZAP
42 m²2R$ 141.432R$ 3.367VivaReal e ZAP
42 m²2R$ 133.440R$ 3.177VivaReal e ZAP

Mostrando 10 de 14 anúncios

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A avaliação parte das 127 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.