Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.194.
m² vendido, último ano
R$ 4.194
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 20397-050
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 14 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.379) fica 26% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.396 a 4.000
- R$ 4.556
- R$ 5.417 a 6.100
- R$ 9.010
- R$ 9.688
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 14 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.556
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-26%
R$ 3.379 o m² deste prédio
Mais negociado
7 vendas
Rua Adelaide Alambari, 135 · a 83 m
| Rua Tomaz Cerqueira, 41Este prédio | — | 2 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Tomaz Cerqueira, 43a 62 m | 62 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Adelaide Alambari, 135a 83 m | 83 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Tomaz Cerqueira, 62a 125 m | 125 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Dois Irmaos, 6a 158 m | 158 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Cerqueira, 80a 170 m | 170 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Padre Juvenal, 80a 305 m | 305 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Tomás Cerqueira, 120a 395 m | 395 m | 3 | abr/2025 |
5 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 62 m² | R$ 260.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2025 | 39 m² | R$ 100.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Tomaz Cerqueira com venda no último ano.
| Rua Tomaz Cerqueira, 43 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Tomaz Cerqueira, 62 | 1 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.