Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.474. Os apartamentos vendidos têm de 90 a 95 m² e saem por cerca de R$ 370 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.474
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21931-420
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 30 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 63 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.684) fica 16% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.526 a 3.698
- R$ 3.700 a 4.294
- R$ 4.341 a 5.217
- R$ 5.263 a 5.847
- R$ 5.883 a 11.750
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
30
a até 300 m · 63 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.377
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-16%
R$ 3.684 o m² deste prédio
Mais negociado
8 vendas
Rua Sargento João Lópes, 82 · a 255 m
| Rua Sargento João Lópes, 360Este prédio | — | 3 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Sargento João Lópes, 333a 35 m | 35 m | 6 | jun/2024 | |
| Rua Boemia, 140a 53 m | 53 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Sargento João Lópes, 279a 62 m | 62 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Jaburana, 10a 111 m | 111 m | 3 | jun/2025 | |
| Estrada do Galeão, 907a 129 m | 129 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Jaburana, 51a 139 m | 139 m | 2 | ago/2025 | |
| Estrada do Galeão, 1129a 141 m | 141 m | 2 | out/2025 | |
| Estrada do Galeão, 921a 143 m | 143 m | 1 | set/2022 | |
| Estrada do Galeão, 1149a 144 m | 144 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Sargento João Lópes, 192a 167 m | 167 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Copenhague, 191a 174 m | 174 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Ericeira, 16a 187 m | 187 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Ericeira, 40a 193 m | 193 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Babaçu, 546a 209 m | 209 m | 1 | jul/2025 | |
| Estrada do Galeão, 813a 212 m | 212 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua General Mário Hermes, 178a 234 m | 234 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Dom Antônio de Macedo, 204a 252 m | 252 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Sargento João Lópes, 85a 252 m | 252 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Abélia, 583a 254 m | 254 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Sargento João Lópes, 82a 255 m | 255 m | 8 | jul/2026 | |
| Rua Jaime Ovale, 192a 263 m | 263 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua General Mário Hermes, 31a 264 m | 264 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Jaime Ovale, 61a 268 m | 268 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Dom Antônio de Macedo, 253a 269 m | 269 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Jaime Ovale, 83a 273 m | 273 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Sargento João Lópes, 71a 274 m | 274 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Jaime Ovale, 231a 294 m | 294 m | 1 | jun/2025 | |
| Estrada do Galeão, 707a 295 m | 295 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Dom Antônio de Macedo, 194a 295 m | 295 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua Ericeira, 118a 298 m | 298 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Babaçu, 500a 301 m | 301 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Orestes Rosolia, 266a 307 m | 307 m | 2 | jan/2024 | |
| Estrada do Galeão, 1327a 315 m | 315 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Itua, 54a 330 m | 330 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Estocolmo, 345a 331 m | 331 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Jaime Ovale, 80a 333 m | 333 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Abélia, 225a 336 m | 336 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Severiano da Fonseca, 670a 337 m | 337 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Vistula, 11a 340 m | 340 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Correia e Castro, 165a 343 m | 343 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Jaime Ovale, 201a 343 m | 343 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Orestes Rosolia, 241a 350 m | 350 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua General Mário Hermes, 120a 351 m | 351 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Bom Retiro, 343a 359 m | 359 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Sargento João Lópes, 720a 360 m | 360 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Mutambeira, 193a 370 m | 370 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Dom Antônio de Macedo, 151a 376 m | 376 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Dom Antônio de Macedo, 144a 377 m | 377 m | 2 | ago/2026 | |
| Estrada do Galeão, 629a 378 m | 378 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Abélia, 226a 379 m | 379 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Correia e Castro, 235a 383 m | 383 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Itua, 182a 385 m | 385 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Dom Antônio de Macedo, 140a 388 m | 388 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Orestes Rosolia, 202a 389 m | 389 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Itua, 147a 391 m | 391 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Bom Retiro, 310a 392 m | 392 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Crundiuba, 385a 392 m | 392 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Abélia, 202a 394 m | 394 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Orestes Rosolia, 174a 398 m | 398 m | 1 | set/2024 | |
| Estrada do Galeão, 1434a 409 m | 409 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Abélia, 100a 411 m | 411 m | 3 | nov/2023 | |
| Rua Bom Retiro, 284a 423 m | 423 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Tramandai, 63a 430 m | 430 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Dom Antônio de Macedo, 100a 438 m | 438 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Abélia, 140a 439 m | 439 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Orestes Rosolia, 134a 439 m | 439 m | 3 | dez/2022 | |
| Rua Paranhos da Silva, 75a 439 m | 439 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Abélia, 130a 440 m | 440 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Itua, 222a 443 m | 443 m | 5 | jun/2025 | |
| Rua Paranhos da Silva, 460a 445 m | 445 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Dom Antônio de Macedo, 91a 448 m | 448 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Abélia, 95a 455 m | 455 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Paranhos da Silva, 380a 461 m | 461 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Paranhos da Silva, 370a 467 m | 467 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Visconde de São Lourenço, 180a 471 m | 471 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Orestes Rosolia, 245a 475 m | 475 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Dom Antônio de Macedo, 60a 476 m | 476 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Iaco, 65a 478 m | 478 m | 3 | mar/2024 | |
| Estrada do Galeão, 514a 487 m | 487 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Crundiuba, 461a 488 m | 488 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Bom Retiro, 217a 490 m | 490 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Acaituba, 135a 497 m | 497 m | 1 | mai/2024 |
Mostrando 10 de 30 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 95 m² | R$ 330.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2025 | 95 m² | R$ 370.000 | |
| jun/2023 | 90 m² | R$ 410.000 |
1 venda
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8 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.