Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.704. Os apartamentos vendidos têm 54 m² e saem por cerca de R$ 200 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.704
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 20961-090
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 13 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 37 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.704) fica 26% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.530 a 2.679
- R$ 2.700 a 2.899
- R$ 2.909 a 3.019
- R$ 3.045 a 3.559
- R$ 3.789 a 4.545
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
13
a até 300 m · 37 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 2.931
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+26%
R$ 3.704 o m² deste prédio
Mais negociado
17 vendas
Rua Sousa Barros, 71 · a 249 m
Mostrando 10 de 13 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 54 m² | R$ 210.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 54 m² | R$ 200.000 | |
| nov/2025 | 54 m² | R$ 185.000 | |
| abr/2025 | 54 m² | R$ 200.000 | |
| set/2022 | 54 m² | R$ 210.000 |
3 vendas
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.