Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.818. Os apartamentos vendidos têm 55 m² e saem por cerca de R$ 210 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.818
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 20961-150
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 18 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 138 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.017) fica 33% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.667
- R$ 2.676 a 2.875
- R$ 2.931 a 3.068
- R$ 3.205 a 3.529
- R$ 3.704 a 4.545
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
18
a até 300 m · 138 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.031
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+33%
R$ 4.017 o m² deste prédio
Mais negociado
51 vendas
Rua Baronesa do Engenho Novo, 414 · a 295 m
Mostrando 10 de 18 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 55 m² | R$ 210.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 55 m² | R$ 240.000 | |
| fev/2025 | 55 m² | R$ 152.955 | |
| fev/2025 | 55 m² | R$ 301.976 | |
| dez/2024 | 55 m² | R$ 200.000 | |
| nov/2024 | 55 m² | R$ 231.900 | |
| jun/2024 | 55 m² | R$ 180.000 | |
| abr/2024 | 55 m² | R$ 200.000 | |
| fev/2024 | 55 m² | R$ 174.189 | |
| fev/2024 | 55 m² | R$ 299.147 | |
| jan/2024 | 55 m² | R$ 260.000 | |
| jan/2024 | 55 m² | R$ 260.349 | |
| set/2023 | 55 m² | R$ 180.000 | |
| jan/2023 | 55 m² | R$ 207.000 | |
| jun/2022 | 55 m² | R$ 180.000 | |
| mai/2022 | 55 m² | R$ 220.000 | |
| fev/2022 | 55 m² | R$ 215.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
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Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 65 m² | 2 | R$ 285.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 55 m² | 2 | R$ 210.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Sousa Barros com venda no último ano.
| Rua Sousa Barros, 246 | 3 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Sousa Barros, 45 | 1 | 0 |
| Rua Sousa Barros, 113 | 1 | 0 |
| Rua Sousa Barros, 214 | 1 | 1 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 17 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.