Resumo
No dos Edificios Coral e Anaconda, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.081. Os apartamentos vendidos têm de 52 a 55 m² e saem por cerca de R$ 440 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.081
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio dos Edificios Coral e AnacondaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Anaconda Bl e · CEP 05579-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 52 m² | R$ 520.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2025 | 52 m² | R$ 460.000 | |
| abr/2023 | 55 m² | R$ 700.000 | |
| ago/2022 | 55 m² | R$ 427.252 | |
| abr/2022 | 52 m² | R$ 209.000 | |
| fev/2022 | 52 m² | R$ 375.000 | |
| fev/2022 | 52 m² | R$ 450.000 | |
| jan/2022 | 55 m² | R$ 420.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 65 m² | 1 | R$ 720.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 74 m² | 2 | R$ 748.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 725.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 645.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Caxingui com venda no último ano.
| Avenida Caxingui, 135 | sem número | 2 | 1 |
|---|---|---|---|
| 175, Condomínio Edifício Maraca | 85% | 2 | 3 |
| 191, Condomínio Edifício Quatiara | sem número | 2 | 0 |
| 231, Condomínio Edifício Paysage | 79% | 2 | 5 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no dos Edificios Coral e Anaconda?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.