Resumo
No do Edifício Chelsea, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.441. Os apartamentos vendidos têm 101 m² e saem por cerca de R$ 630 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.441
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio do Edifício ChelseaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Chelsea · CEP 05510-020
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Chelsea, 13 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 140 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Chelsea (R$ 6.243) fica 27% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.094 a 7.249
- R$ 7.446 a 8.512
- R$ 8.536 a 9.484
- R$ 9.500 a 10.241
- R$ 10.493 a 17.691
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
13
a até 300 m · 140 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.536
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-27%
R$ 6.243 o m² do do Edifício Chelsea
Mais negociado
42 vendas
Grand Metropolitan Butanta · a 232 m
| do Edifício ChelseaEste prédio · Rua M M D C, 582 | — | 3 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício ThomazvilleRua M M D C, 539 · a 54 m | 54 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício ArmiaRua Alvarenga, 1275 · a 109 m | 109 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Vila Rica e Ouro PretoRua Santa Rosa Júnior, 123 · a 161 m | 161 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício PaysageAvenida Caxingui, 231 · a 190 m | 190 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício MoporangaRua Santa Rosa Júnior, 39 · a 192 m | 192 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício ButantaRua Santa Rosa Júnior, 32 · a 224 m | 224 m | 2 | jan/2025 | |
| Grand Metropolitan ButantaRua Sapetuba, 430 · a 232 m | 232 m | 42 | ago/2026 | |
| Edifício QuatiaraAvenida Caxingui, 191 · a 242 m | 242 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Spotlight ButantaRua Camargo, 396 · a 245 m | 245 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício MaracaAvenida Caxingui, 175 · a 247 m | 247 m | 7 | mai/2026 | |
| Haus Mitre - ButantaRua Dráusio, 108 · a 255 m | 255 m | 29 | jul/2026 | |
| dos Edificios Coral e AnacondaAvenida Caxingui, 95 · a 290 m | 290 m | 8 | dez/2025 | |
| Avenida Caxingui, 135a 296 m | 296 m | 7 | jun/2026 | |
| Nex One Estacao ButantaRua Engenheiro Bianor, 50 · a 323 m | 323 m | 47 | jul/2026 | |
| Walk SpRua Engenheiro Bianor, 137 · a 334 m | 334 m | 45 | jul/2026 | |
| Edifício JatiucaRua Engenheiro Bianor, 79 · a 334 m | 334 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Monte AzulRua Engenheiro Bianor, 121 · a 341 m | 341 m | 19 | ago/2026 | |
| Quaddra ButantaRua Raul Saddi, 88 · a 357 m | 357 m | 150 | set/2026 | |
| Welconx ButantaRua Martins, 168 · a 376 m | 376 m | 4 | ago/2026 | |
| Haus Mitre Alto ButantaRua Martins, 218 · a 381 m | 381 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Giacomo PucciniRua Catequese, 32 · a 407 m | 407 m | 1 | fev/2024 | |
| Skyline JockeyRua Miragaia, 201 · a 457 m | 457 m | 83 | ago/2026 | |
| La Vida ButantaRua Miragaia, 174 · a 467 m | 467 m | 62 | ago/2026 | |
| PanoramaRua Miragaia, 121 · a 486 m | 486 m | 47 | set/2026 |
Mostrando 10 de 13 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 101 m² | R$ 650.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2024 | 101 m² | R$ 630.000 | |
| dez/2022 | 101 m² | R$ 580.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua M M D C com venda no último ano.
| 539, Condomínio do Edifício Thomazville | sem número | 2 | 0 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Chelsea?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.