Resumo
No Jardim Consprel, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.958.
m² vendido, último ano
R$ 3.958
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Jardim ConsprelNome na Receita Federal. · CEP 03220-300
Vendas ao redor
A até 300 m do Jardim Consprel, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 40 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Jardim Consprel (R$ 3.958) fica 22% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.246
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
1
a até 300 m · 40 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.246
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+22%
R$ 3.958 o m² do Jardim Consprel
Mais negociado
40 vendas
Saint Jerome · a 89 m
| Jardim ConsprelEste prédio · Avenida do Oratório, 6520 | — | 1 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Saint JeromeAvenida do Oratório, 6566 · a 89 m | 89 m | 40 | ago/2026 |
1 prédio
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 64 m² | R$ 254.000 |
|---|
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida do Oratório com venda no último ano.
| 5198, Condomínio Edifício Vero | 76% | 19 | 23 |
|---|---|---|---|
| 2635, Residencial Giardino Imperiale | 94% | 14 | 14 |
| 305, Condomínio Gran Dialogo | novo | 11 | 18 |
| 5660, Condomínio Edifício Morada dos Passaros | sem número | 11 | 2 |
| 5800, Condomínio Bosque das Princesas | sem número | 11 | 11 |
| 5934, Condomínio Paco Imperial | sem número | 9 | 1 |
| 401, Condomínio Gran Dialogo | novo | 8 | 64 |
| 6566, Saint Jerome | sem número | 8 | 3 |
| 5848, Condomínio Edifício Maria Clara | sem número | 6 | 2 |
| 5913, Condomínio Edifício Mimar Ii | sem número | 1 | 0 |
10 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Jardim Consprel?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,12 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.