Resumo
No Saint Jerome, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.174. Os apartamentos vendidos têm de 59 a 69 m² e saem por cerca de R$ 220 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.174
mediana de 8 vendas · área útil
Faixa típica do m²
3,1 a 3,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · São Paulo 84%
Vendas por ano
8
média de 2022 a 2025 · 7 em 2026 até set.
Saint JeromeNome na Receita Federal. · CEP 03220-300
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 69 m² | R$ 200.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 61 m² | R$ 250.000 | |
| jul/2026 | 69 m² | R$ 235.000 | |
| mai/2026 | 68 m² | R$ 215.000 | |
| abr/2026 | 68 m² | R$ 215.000 | |
| mar/2026 | 68 m² | R$ 218.400 | |
| fev/2026 | 68 m² | R$ 210.000 | |
| set/2025 | 68 m² | R$ 225.000 | |
| ago/2025 | 69 m² | R$ 217.000 | |
| jul/2025 | 68 m² | R$ 245.000 | |
| mai/2025 | 69 m² | R$ 230.000 | |
| mai/2025 | 61 m² | R$ 200.000 | |
| mai/2025 | 69 m² | R$ 190.000 | |
| mar/2025 | 69 m² | R$ 230.000 | |
| fev/2025 | 69 m² | R$ 215.000 | |
| nov/2024 | 62 m² | R$ 210.000 | |
| ago/2024 | 69 m² | R$ 206.000 | |
| jul/2024 | 61 m² | R$ 230.000 | |
| jun/2024 | 63 m² | R$ 218.000 | |
| mai/2024 | 61 m² | R$ 215.000 | |
| abr/2024 | 67 m² | R$ 263.600 | |
| mar/2024 | 63 m² | R$ 224.000 | |
| fev/2024 | 61 m² | R$ 185.000 | |
| dez/2023 | 68 m² | R$ 231.449 | |
| nov/2023 | 62 m² | R$ 270.000 | |
| nov/2023 | 69 m² | R$ 215.000 | |
| nov/2023 | 68 m² | R$ 250.000 | |
| ago/2023 | 59 m² | R$ 160.000 | |
| abr/2023 | 69 m² | R$ 250.000 | |
| mar/2023 | 68 m² | R$ 250.000 | |
| mar/2023 | 61 m² | R$ 196.000 | |
| fev/2023 | 69 m² | R$ 199.000 | |
| dez/2022 | 68 m² | R$ 222.000 | |
| out/2022 | 68 m² | R$ 220.000 | |
| set/2022 | 68 m² | R$ 260.000 | |
| jun/2022 | 61 m² | R$ 220.000 | |
| jun/2022 | 68 m² | R$ 250.000 | |
| mai/2022 | 68 m² | R$ 220.000 | |
| fev/2022 | 69 m² | R$ 180.000 | |
| jan/2022 | 69 m² | R$ 245.000 |
8 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 47 m² | 2 | R$ 270.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 46 m² | 2 | R$ 250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 46 m² | 2 | R$ 249.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida do Oratório com venda no último ano.
| 5198, Condomínio Edifício Vero | 76% | 19 | 23 |
|---|---|---|---|
| 2635, Residencial Giardino Imperiale | 94% | 14 | 14 |
| 305, Condomínio Gran Dialogo | novo | 11 | 18 |
| 5660, Condomínio Edifício Morada dos Passaros | sem número | 11 | 2 |
| 5800, Condomínio Bosque das Princesas | sem número | 11 | 11 |
| 5934, Condomínio Paco Imperial | sem número | 9 | 1 |
| 401, Condomínio Gran Dialogo | novo | 8 | 64 |
| 5848, Condomínio Edifício Maria Clara | sem número | 6 | 2 |
| 5913, Condomínio Edifício Mimar Ii | sem número | 1 | 0 |
| 6520, Jardim Consprel | sem número | 1 | 0 |
10 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Saint Jerome?
A avaliação parte das 40 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.