Resumo
No Only Cidade Jardim, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 17.650. Os apartamentos têm de 185 a 267 m², e o mais vendido, de 219 m², sai por cerca de R$ 3,8 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 17.650
mediana de 10 vendas · área útil
Faixa típica do m²
12,3 a 23,6 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2022) · Real Parque 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
8
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Condomínio Only Cidade JardimNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Cd Only Cidade Jdim · CEPs 05686-002 e 05686-001
Vendas ao redor
Nenhum outro prédio a até 300 m do Only Cidade Jardim teve apartamento vendido desde 2022.
- R$ 3.098 a 3.815
- R$ 4.264 a 5.131
- R$ 5.428 a 5.551
- R$ 5.750 a 6.114
- R$ 7.532 a 9.294
- por m² · tamanho = vendas
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 185 m² | R$ 2.180.921 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 267 m² | R$ 4.133.074 | |
| abr/2026 | 219 m² | R$ 5.400.000 | |
| abr/2026 | 267 m² | R$ 8.000.000 | |
| dez/2025 | 219 m² | R$ 4.350.000 | |
| dez/2025 | 219 m² | R$ 4.500.000 | |
| dez/2025 | 219 m² | R$ 2.707.241 | |
| nov/2025 | 219 m² | R$ 6.150.000 | |
| nov/2025 | 219 m² | R$ 2.683.678 | |
| out/2025 | 197 m² | R$ 1.936.232 | |
| jul/2025 | 197 m² | R$ 4.850.000 | |
| jan/2025 | 219 m² | R$ 3.982.375 | |
| jan/2025 | 267 m² | R$ 3.338.601 | |
| dez/2024 | 267 m² | R$ 3.225.159 | |
| dez/2024 | 474 m² | R$ 1.960.000 | |
| dez/2024 | 267 m² | R$ 5.200.000 | |
| dez/2024 | 219 m² | R$ 2.037.750 | |
| dez/2024 | 197 m² | R$ 1.804.800 | |
| nov/2024 | 197 m² | R$ 4.292.515 | |
| out/2024 | 219 m² | R$ 2.736.054 | |
| out/2024 | 219 m² | R$ 3.820.772 | |
| set/2024 | 197 m² | R$ 4.132.000 | |
| ago/2024 | 185 m² | R$ 2.745.218 | |
| ago/2024 | 185 m² | R$ 2.380.573 | |
| ago/2024 | 238 m² | R$ 2.584.305 | |
| ago/2024 | 185 m² | R$ 3.061.445 | |
| ago/2024 | 219 m² | R$ 4.740.000 | |
| jul/2024 | 219 m² | R$ 4.042.049 | |
| jul/2024 | 197 m² | R$ 2.152.364 | |
| jul/2024 | 219 m² | R$ 3.650.000 | |
| jun/2024 | 185 m² | R$ 1.657.500 | |
| jun/2024 | 219 m² | R$ 2.761.420 | |
| mai/2024 | 185 m² | R$ 2.764.454 | |
| abr/2024 | 197 m² | R$ 2.023.076 | |
| mar/2024 | 219 m² | R$ 3.527.388 | |
| mar/2024 | 185 m² | R$ 2.301.716 | |
| mar/2024 | 267 m² | R$ 4.700.000 |
10 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2022. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
Real Parque13 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 58 apartamentos à venda em 17 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 252 m² | 3 | R$ 8.500.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 252 m² | 3 | R$ 7.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 252 m² | 4 | R$ 7.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 233 m² | 3 | R$ 6.890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 233 m² | 3 | R$ 6.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 233 m² | 3 | R$ 6.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 252 m² | 3 | R$ 7.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 252 m² | 4 | R$ 6.761.770 | VivaReal e ZAP | |
| 186 m² | 3 | R$ 4.980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 253 m² | 3 | R$ 6.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 186 m² | 3 | R$ 4.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 186 m² | 3 | R$ 4.880.000 | VivaReal | |
| 211 m² | 4 | R$ 5.510.000 | VivaReal e ZAP | |
| 252 m² | 3 | R$ 6.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 211 m² | 3 | R$ 5.299.950 | VivaReal e ZAP | |
| 186 m² | 3 | R$ 4.660.000 | VivaReal e ZAP | |
| 252 m² | 4 | R$ 6.294.229 | VivaReal e ZAP | |
| 252 m² | 4 | R$ 6.267.000 | VivaReal | |
| 233 m² | 3 | R$ 5.780.000 | VivaReal | |
| 233 m² | 4 | R$ 5.669.823 | VivaReal e ZAP | |
| 211 m² | 3 | R$ 5.099.000 | VivaReal e ZAP | |
| 211 m² | 4 | R$ 5.060.000 | VivaReal e ZAP | |
| 211 m² | 4 | R$ 5.036.000 | VivaReal e ZAP | |
| 252 m² | 3 | R$ 6.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 233 m² | 3 | R$ 5.520.000 | VivaReal e ZAP | |
| 233 m² | 3 | R$ 5.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 186 m² | 4 | R$ 4.372.000 | VivaReal e ZAP | |
| 186 m² | 3 | R$ 4.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 252 m² | 4 | R$ 5.854.330 | VivaReal e ZAP | |
| 211 m² | 4 | R$ 4.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 211 m² | 4 | R$ 4.861.000 | VivaReal | |
| 186 m² | 3 | R$ 4.270.000 | VivaReal e ZAP | |
| 252 m² | 4 | R$ 5.785.000 | VivaReal e ZAP | |
| 355 m² | 4 | R$ 8.082.285 | VivaReal e ZAP | |
| 211 m² | 4 | R$ 4.745.000 | VivaReal e ZAP | |
| 252 m² | 3 | R$ 5.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 252 m² | 4 | R$ 5.512.286 | VivaReal e ZAP | |
| 211 m² | 4 | R$ 4.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 211 m² | 4 | R$ 4.580.460 | VivaReal e ZAP | |
| 186 m² | 3 | R$ 4.028.000 | VivaReal e ZAP | |
| 233 m² | 3 | R$ 4.942.050 | VivaReal e ZAP | |
| 233 m² | 3 | R$ 4.880.493 | VivaReal e ZAP | |
| 186 m² | 4 | R$ 3.893.480 | VivaReal e ZAP | |
| 233 m² | 4 | R$ 4.861.000 | ZAP | |
| 211 m² | 4 | R$ 4.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 211 m² | 3 | R$ 4.380.112 | VivaReal e ZAP | |
| 211 m² | 4 | R$ 4.344.775 | VivaReal e ZAP | |
| 211 m² | 4 | R$ 4.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 252 m² | 3 | R$ 5.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 252 m² | 3 | R$ 4.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 211 m² | 4 | R$ 4.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 211 m² | 3 | R$ 4.050.396 | VivaReal e ZAP | |
| 211 m² | 4 | R$ 4.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 252 m² | 4 | R$ 4.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 252 m² | 4 | R$ 3.237.000 | VivaReal e ZAP | |
| 211 m² | 3 | R$ 2.603.000 | VivaReal e ZAP | |
| 233 m² | 3 | R$ 2.858.000 | VivaReal e ZAP | |
| 186 m² | 3 | R$ 2.060.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 58 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Duquesa de Goiás com venda no último ano.
| 155, Condomínio Edifício Quebec | 70% | 3 | 3 |
|---|---|---|---|
| 849, Condomínio Edifício Surprise | 87% | 3 | 3 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Only Cidade Jardim?
A avaliação parte das 37 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,41 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.