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Edifício Quebec

Avenida Duquesa de Goiás, 155 · Real Parque, São Paulo · construído em 2010 · vendas até setembro de 2026

R$ 6.365/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
6
Venda ÷ pedido
70%
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Real Parque

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Quebec, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.365. Os apartamentos vendidos têm 86 m² e saem por cerca de R$ 530 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.365

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

70%

Real Parque 84% · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.

Condomínio Edifício QuebecNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Quebec · CEPs 05686-000 e 05686-001

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Quebec, 28 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 133 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Quebec (R$ 6.365) fica 8% acima da mediana desses prédios.

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  • R$ 2.946 a 4.750
  • R$ 4.791 a 5.925
  • R$ 5.998 a 6.979
  • R$ 7.011 a 7.728
  • R$ 7.855 a 13.908
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

28

a até 300 m · 133 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.894

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+8%

R$ 6.365 o m² do Edifício Quebec

Mais negociado

13 vendas

Edifício Cidade de Stuttgart · a 223 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Quebec
Edifício QuebecEste prédio · Avenida Duquesa de Goiás, 155—6ago/2026referência R$ 6.365
Edifício Villa PalermoRua Barão de Castro Lima, 372 · a 115 m115 m1abr/2026-33% R$ 4.281
Edifício Don DiogoRua Matias Filizzola, 127 · a 120 m120 m2mai/2024-10% R$ 5.738
Edifício Maison RoyaleRua Mattia Filizzola, 60 · a 133 m133 m4abr/2025-12% R$ 5.579
Edifício The PeninsulaRua Barão de Castro Lima, 52 · a 192 m192 m1ago/2024+10% R$ 7.011
Edifício Barao do Rio BrancoRua Dauro Cavallaro, 66 · a 195 m195 m9abr/2026+18% R$ 7.532
Edifício Barao de AlfenasRua Dauro Cavallaro, 258 · a 199 m199 m6mar/2026-29% R$ 4.527
Rua Barão de Campos Gerais, 35a 204 m204 m6nov/2025-24% R$ 4.861
Edifício Barao de TaubateAvenida Barão de Campos Gerais, 162 · a 217 m217 m4mai/2026+5% R$ 6.685
Edifício Ana SilviaAvenida Barao de Melgaco, 369 · a 218 m218 m2mar/2025-46% R$ 3.412
Edifício Cidade de StuttgartAvenida Barao de Melgaco, 106 · a 223 m223 m13jul/2026+6% R$ 6.742

Mostrando 10 de 28 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil4 mil5 mil6 mil7 mil8 mil202220232024202520266,1 mil5,4 mil6,4 mil5,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Quebec
ago/202686 m²R$ 590.000R$ 6.890
jan/202686 m²R$ 400.000R$ 4.671
out/202586 m²R$ 545.000R$ 6.365

3 vendas

Venda e pedido

Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.

Este prédio3 vendas e 3 anúncios

70%

Real Parque13 prédios

84%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 3 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Quebec
85 m²2R$ 780.000R$ 9.176VivaReal e ZAP
85 m²2R$ 778.000R$ 9.153VivaReal e ZAP
161 m²3R$ 1.190.000R$ 7.391VivaReal e ZAP

3 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Avenida Duquesa de Goiás com venda no último ano.

Prédios da Avenida Duquesa de Goiás
825, Condomínio Only Cidade Jardimnovo1059
849, Condomínio Edifício Surprise87%33

2 prédios

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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.