Resumo
Em Vila Vermelha, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 8.094, 10% abaixo da mediana de São Paulo: o 213º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 6.349 o m² útil.
m² pedido
R$ 8.094
510 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 6.349
91 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
+17%
R$ 5.587 em 2022 → R$ 6.549 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 8.226
456 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 340.000 | 38 m² | 6 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 375.800 | 52 m² | 257 | |
| 3 | R$ 595.000 | 72 m² | 179 | |
| 4 ou mais | R$ 789.995 | 93 m² | 10 |
4 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil.
| até 40 m² | R$ 270.000 | 10 | |
|---|---|---|---|
| 40 a 70 m² | R$ 312.426 | 57 | |
| 70 a 100 m² | R$ 600.000 | 23 | |
| 100 a 150 m² | R$ 1.100.000 | 1 |
4 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 17% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 10 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Condomínio Bosque da Imperatriz Edifício Carolina-i CristinaAvenida Padre Arlindo Vieira, 898 · 1984 | 21 | R$ 277.00050 m² | 103% | |
|---|---|---|---|---|
| Condomínio Mirante dos PassarosAvenida Padre Arlindo Vieira, 1035 · 1996 | 20 | R$ 280.00050 m² | 87% | |
| Condomínio Gran Village ClubAvenida Padre Arlindo Vieira, 214 · 2012 | 14 | R$ 780.00082 m² | 91% | |
| Supremo CondominiumAvenida Padre Arlindo Vieira, 700 · 2009 | 13 | R$ 460.00060 m² | 92% | |
| Condomínio Conjunto Residencial Villa GermanyAvenida Padre Arlindo Vieira, 610 · 2004 | 7 | R$ 416.00073 m² | 78% | |
| Jardim TropicalAvenida Padre Arlindo Vieira, 1217 · 1984 | 6 | R$ 281.00051 m² | 97% | |
| Condomínio Golden Tower ResidenceAvenida Padre Arlindo Vieira, 500 · 2008 | 5 | R$ 730.00076 m² | 104% | |
| Edifício Jardins de RiversideAvenida Padre Arlindo Vieira, 490 · 1999 | 3 | R$ 456.98864 m² | 89% | |
| Edifício Jardins de LuxemburgoAvenida Padre Arlindo Vieira, 520 · 2001 | 1 | R$ 517.16581 m² | sem número | |
| Edifício Solar da SaudeAvenida Padre Arlindo Vieira, 375 · 2018 | 1 | R$ 440.00083 m² | sem número |
10 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Vila Vermelha.
| Vila Natália | 0,6 km | 116 | |
|---|---|---|---|
| Vila Moraes | 0,8 km | 881 | |
| Vila das Mercês | 0,8 km | 1.359 | |
| Vila Vera | 0,8 km | 436 | |
| Vila Marte | 0,9 km | 114 | |
| Jardim Vergueiro (Sacomã) | 0,9 km | 287 | |
| Jardim Maria Estela | 1,0 km | 278 | |
| Jardim Patente Novo | 1,1 km | 218 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Vila Vermelha?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.