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Edifício Liberty Plaza

Rua Guilherme Bebiano Martins, 45 · Vila Vera, São Paulo · construído em 1995 · vendas até setembro de 2026

R$ 7.545/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
5
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Vila Vera

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Liberty Plaza, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.545. Os apartamentos vendidos têm de 60 a 68 m² e saem por cerca de R$ 380 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.545

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

Edifício Liberty PlazaNome na Receita Federal. · CEP 04295-020

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Liberty Plaza, 15 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 403 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Liberty Plaza (R$ 6.393) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.

  • R$ 4.250 a 4.804
  • R$ 5.098 a 5.535
  • R$ 6.036 a 6.935
  • R$ 7.091 a 7.438
  • R$ 7.464 a 9.528
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

15

a até 300 m · 403 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.380

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

igual

R$ 6.393 o m² do Edifício Liberty Plaza

Mais negociado

76 vendas

Gran Village Club · a 179 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Liberty Plaza
Edifício Liberty PlazaEste prédio · Rua Guilherme Bebiano Martins, 45—5fev/2026referência R$ 6.393
Edifício Vale DouradoRua Dom Vilares, 1580 · a 57 m57 m25jul/2026-6% R$ 6.036
Alto das MercesAvenida Coronel José Pires de Andrade, 901 · a 92 m92 m18mai/2026= R$ 6.390
Edifício Vale do SolRua Abagiba, 1200 · a 93 m93 m19ago/2026= R$ 6.380
Edifício ItapemaRua Doutor Cássio Mota, 119 · a 139 m139 m5mai/2025-17% R$ 5.304
Residencial Spazio San SebastianAvenida Coronel José Pires de Andrade, 847 · a 156 m156 m23jun/2026= R$ 6.445
Edifício New Jersey ResidenceAvenida Coronel José Pires de Andrade, 850 · a 157 m157 m16jun/2026+16% R$ 7.387
Gran Village ClubAvenida Padre Arlindo Vieira, 214 · a 179 m179 m76jul/2026+45% R$ 9.295
Gardens Living Club - Torre 1 - Edifício Versailles e Torre 2 - Edifício MirabellRua Descampado, 121 · a 198 m198 m74ago/2026+11% R$ 7.091
Edifício Villa MalagaAvenida Coronel José Pires de Andrade, 845 · a 199 m199 m17jul/2026-4% R$ 6.121
Living ConnectRua Dom Vilares, 1801 · a 235 m235 m30ago/2026+28% R$ 8.159

Mostrando 10 de 15 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil8 mil202220232024202520265,6 mil5,2 mil7,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Liberty Plaza
fev/202660 m²R$ 450.000R$ 7.545

1 venda

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.