Resumo
No Edifício Liberty Plaza, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.545. Os apartamentos vendidos têm de 60 a 68 m² e saem por cerca de R$ 380 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.545
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Edifício Liberty PlazaNome na Receita Federal. · CEP 04295-020
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Liberty Plaza, 15 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 403 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Liberty Plaza (R$ 6.393) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 4.250 a 4.804
- R$ 5.098 a 5.535
- R$ 6.036 a 6.935
- R$ 7.091 a 7.438
- R$ 7.464 a 9.528
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
15
a até 300 m · 403 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.380
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 6.393 o m² do Edifício Liberty Plaza
Mais negociado
76 vendas
Gran Village Club · a 179 m
| Edifício Liberty PlazaEste prédio · Rua Guilherme Bebiano Martins, 45 | — | 5 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Vale DouradoRua Dom Vilares, 1580 · a 57 m | 57 m | 25 | jul/2026 | |
| Alto das MercesAvenida Coronel José Pires de Andrade, 901 · a 92 m | 92 m | 18 | mai/2026 | |
| Edifício Vale do SolRua Abagiba, 1200 · a 93 m | 93 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício ItapemaRua Doutor Cássio Mota, 119 · a 139 m | 139 m | 5 | mai/2025 | |
| Residencial Spazio San SebastianAvenida Coronel José Pires de Andrade, 847 · a 156 m | 156 m | 23 | jun/2026 | |
| Edifício New Jersey ResidenceAvenida Coronel José Pires de Andrade, 850 · a 157 m | 157 m | 16 | jun/2026 | |
| Gran Village ClubAvenida Padre Arlindo Vieira, 214 · a 179 m | 179 m | 76 | jul/2026 | |
| Gardens Living Club - Torre 1 - Edifício Versailles e Torre 2 - Edifício MirabellRua Descampado, 121 · a 198 m | 198 m | 74 | ago/2026 | |
| Edifício Villa MalagaAvenida Coronel José Pires de Andrade, 845 · a 199 m | 199 m | 17 | jul/2026 | |
| Living ConnectRua Dom Vilares, 1801 · a 235 m | 235 m | 30 | ago/2026 | |
| Edifício Maison Du RoiRua Marquês de Lages, 1659 · a 242 m | 242 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício AlfabreRua Marquês de Lages, 1676 · a 246 m | 246 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Cave Du RoiRua Marquês de Lages, 1607 · a 268 m | 268 m | 9 | mar/2026 | |
| Alcance Clube ResidencialAvenida Santo Albano, 848 · a 281 m | 281 m | 64 | ago/2026 | |
| Edifício Solar da SaudeAvenida Padre Arlindo Vieira, 375 · a 286 m | 286 m | 15 | nov/2025 | |
| Residencial Liberty IpirangaRua Abagiba, 940 · a 303 m | 303 m | 18 | set/2026 | |
| Edifício Jardins de RiversideAvenida Padre Arlindo Vieira, 490 · a 331 m | 331 m | 13 | mai/2026 | |
| Gardens Ii Living ClubRua Marquês de Lages, 1380 · a 363 m | 363 m | 57 | ago/2026 | |
| Residencial Be Happy/bl BRua Nossa Senhora das Mercês, 867 · a 371 m | 371 m | 64 | mai/2026 | |
| Edifício BritanisRua Nossa Senhora das Mercês, 1053 · a 391 m | 391 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício VolgaRua Abagiba, 838 · a 394 m | 394 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Pierre Auguste RenoirAvenida Coronel José Pires de Andrade, 646 · a 396 m | 396 m | 12 | jul/2026 | |
| Residencial Spazio San LeonardRua Marquês de Lages, 1356 · a 403 m | 403 m | 16 | mai/2026 | |
| Edifício LucianaRua Nossa Senhora das Mercês, 633 · a 409 m | 409 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Perola TropicalRua Nossa Senhora das Mercês, 628 · a 438 m | 438 m | 35 | jul/2026 | |
| Edifício Mansao TivoliRua Nossa Senhora das Mercês, 571 · a 444 m | 444 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício LaranjalRua Laranjal, 146 · a 496 m | 496 m | 17 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 15 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 60 m² | R$ 450.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2024 | 63 m² | R$ 330.000 | |
| dez/2023 | 68 m² | R$ 380.000 | |
| ago/2023 | 63 m² | R$ 350.000 | |
| abr/2023 | 68 m² | R$ 426.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.
