Resumo
No Edifício Taiti, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.586. Os apartamentos vendidos têm 68 m² e saem por cerca de R$ 350 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.586
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Jaguaré 88% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício TaitiNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Tahiti · CEP 05323-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Taiti, 14 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 153 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Taiti (R$ 5.586) fica 13% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.404 a 4.887
- R$ 5.282 a 5.701
- R$ 5.926 a 6.375
- R$ 6.401 a 6.916
- R$ 6.966 a 9.159
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
14
a até 300 m · 153 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.388
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-13%
R$ 5.586 o m² do Edifício Taiti
Mais negociado
30 vendas
Villa Dell'acqua · a 267 m
| Edifício TaitiEste prédio · Avenida Presidente Altino, 794 | — | 14 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício BolonhaAvenida Bolonha, 62 · a 84 m | 84 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício IdeattoPraça General Porto Carreiro, 10 · a 147 m | 147 m | 17 | abr/2026 | |
| Edifício AquitaRua Marselha, 1101 · a 156 m | 156 m | 11 | nov/2025 | |
| Edifício AndiraAvenida Bolonha, 165 · a 189 m | 189 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício AuanaRua Marselha, 1075 · a 194 m | 194 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício IgarapeRua Marselha, 1029 · a 226 m | 226 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício ItaparicaRua Tiagem, 251 · a 226 m | 226 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício Piazza di RomaAvenida Presidente Altino, 555 · a 227 m | 227 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício IcaraiRua Tiagem, 299 · a 235 m | 235 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício PiataRua Tiagem, 353 · a 264 m | 264 m | 12 | dez/2025 | |
| Villa Dell'acquaRua Francisco Pedro do Amaral, 251 · a 267 m | 267 m | 30 | ago/2026 | |
| Edifício ItaeteRua Tiagem, 401 · a 271 m | 271 m | 2 | abr/2026 | |
| Residencial Arbore JaguareAvenida Miguel Frias e Vasconcelos, 1339 · a 280 m | 280 m | 23 | ago/2026 | |
| Edificios California e FloridaPraça General Porto Carreiro, 231 · a 282 m | 282 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Mirante do CasteloRua Parnamirim, 50 · a 333 m | 333 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício Porto CarreroRua Parnamirim, 20 · a 340 m | 340 m | 12 | jun/2026 | |
| Colore JaguareRua José Pereira de Carvalho, 350 · a 347 m | 347 m | 22 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial PresidenteAvenida Presidente Altino, 380 · a 401 m | 401 m | 20 | jul/2026 | |
| Edifício ParnamirimRua Parnamirim, 84 · a 402 m | 402 m | 6 | nov/2025 | |
| Avenida Miguel Frias e Vasconcelos, 1200a 419 m | 419 m | 23 | ago/2026 | |
| Edifício PresidenteAvenida Presidente Altino, 1230 · a 426 m | 426 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício MajoraRua Parnamirim, 97 · a 428 m | 428 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício JaguareRua Floresto Bandecchi, 177 · a 433 m | 433 m | 10 | ago/2026 | |
| Up Alto do JaguareRua Parnamirim, 110 · a 439 m | 439 m | 22 | jul/2026 | |
| Gra BretanhaRua Eulo Maroni, 166 · a 450 m | 450 m | 31 | jul/2026 | |
| do Edifício BarcelonaRua Barcelona, 566 · a 452 m | 452 m | 10 | fev/2026 | |
| Rua Cônego José Marinho, 77a 495 m | 495 m | 14 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 14 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 68 m² | R$ 300.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 68 m² | R$ 380.000 | |
| out/2025 | 68 m² | R$ 430.000 | |
| set/2025 | 68 m² | R$ 355.000 | |
| jul/2025 | 68 m² | R$ 420.000 | |
| mar/2025 | 68 m² | R$ 430.000 | |
| dez/2024 | 68 m² | R$ 340.000 | |
| jul/2023 | 68 m² | R$ 390.000 | |
| jun/2023 | 68 m² | R$ 282.000 | |
| mai/2023 | 68 m² | R$ 470.000 | |
| jan/2023 | 68 m² | R$ 350.000 | |
| jun/2022 | 68 m² | R$ 300.000 | |
| mar/2022 | 68 m² | R$ 320.000 | |
| jan/2022 | 68 m² | R$ 275.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 3 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Jaguaré17 prédios
88%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Presidente Altino com venda no último ano.
| 1632, Story Jaguare | 100% | 13 | 25 |
|---|---|---|---|
| 1619, Rossi Mais Reserva Jaguare | 70% | 7 | 37 |
| 380, Edifício Residencial Presidente | sem número | 4 | 1 |
| 555, Condomínio Edifício Piazza di Roma | 61% | 2 | 3 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Taiti?
A avaliação parte das 14 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.