Resumo
No Edifício Porto Carrero, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.854. Os apartamentos vendidos têm 63 m² e saem por cerca de R$ 340 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.854
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Jaguaré 88% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Porto CarreroNome na Receita Federal. · CEP 05331-020
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 63 m² | R$ 480.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 63 m² | R$ 346.316 | |
| nov/2025 | 63 m² | R$ 370.000 | |
| jun/2025 | 63 m² | R$ 340.000 | |
| abr/2025 | 63 m² | R$ 300.000 | |
| fev/2025 | 63 m² | R$ 383.000 | |
| abr/2024 | 63 m² | R$ 325.000 | |
| mar/2024 | 63 m² | R$ 330.000 | |
| out/2023 | 63 m² | R$ 170.000 | |
| dez/2022 | 63 m² | R$ 350.000 | |
| dez/2022 | 63 m² | R$ 253.800 | |
| out/2022 | 63 m² | R$ 370.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 3 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Jaguaré17 prédios
88%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 70 m² | 2 | R$ 617.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Parnamirim com venda no último ano.
| 110, Condomínio Up Alto do Jaguare | 96% | 5 | 9 |
|---|---|---|---|
| 50, Condomínio Edifício Mirante do Castelo | 88% | 3 | 6 |
| 84, Condomínio Edifício Parnamirim | sem número | 1 | 2 |
| 97, Condomínio Edifício Majora | sem número | 1 | 3 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Porto Carrero?
A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.