Resumo
No Verona, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.282. Os apartamentos vendidos têm de 37 a 38 m² e saem por cerca de R$ 220 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.282
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
VeronaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Verona · CEP 03810-110
Vendas ao redor
A até 300 m do Verona, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 39 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Verona (R$ 5.282) fica 21% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.826 a 4.519
- R$ 4.924
- R$ 5.017 a 5.200
- R$ 5.747
- R$ 7.507
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 39 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.375
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+21%
R$ 5.282 o m² do Verona
Mais negociado
29 vendas
Edifício Jasmim Bloco 2 · a 179 m
| VeronaEste prédio · Rua Abel Tavares, 1003 | — | 11 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Jasmim Bloco 2Rua Guido Bonici, 250 · a 179 m | 179 m | 29 | ago/2026 | |
| ModenaRua Figueira da Polinésia, 825 · a 231 m | 231 m | 10 | abr/2026 | |
| Rua Abel Tavares, 704a 308 m | 308 m | 28 | jun/2026 | |
| Esq Condomínio R. CoralinaRua Damiana, 26 · a 395 m | 395 m | 2 | fev/2026 | |
| Plano & Ermelino - Abel Tavares IRua Abel Tavares, 1607 · a 454 m | 454 m | 7 | fev/2026 | |
| Residencial Plano & Ermelino - Abel Tavares IiRua Abel Tavares, 1441 · a 461 m | 461 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício PetraRua Maria Angélica Soares Gomes, 7 · a 477 m | 477 m | 8 | mai/2026 |
2 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 37 m² | R$ 220.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 38 m² | R$ 176.000 | |
| abr/2025 | 37 m² | R$ 132.927 | |
| nov/2024 | 37 m² | R$ 225.000 | |
| out/2024 | 37 m² | R$ 140.000 | |
| set/2024 | 38 m² | R$ 260.000 | |
| jun/2024 | 37 m² | R$ 234.000 | |
| dez/2023 | 37 m² | R$ 136.080 | |
| set/2023 | 37 m² | R$ 215.000 | |
| fev/2023 | 38 m² | R$ 220.000 | |
| jan/2023 | 38 m² | R$ 215.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 40 m² | 1 | R$ 190.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Abel Tavares com venda no último ano.
| Rua Abel Tavares, 704 | 94% | 3 | 4 |
|---|---|---|---|
| 1441, Condomínio Residencial Plano & Ermelino - Abel Tavares Ii | sem número | 1 | 7 |
| 1607, Condomínio Plano & Ermelino - Abel Tavares I | sem número | 1 | 2 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Verona?
A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.